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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
Dans un quartier calme proche du centre bourg de Mugron, maison plain-pied 103 m² Commerces et commodités à proximité, à 2 pas de la voie verte de Chalosse Habitation: salle à mang...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 183 708 € | 19 023 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 915 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 295 € | 3,30% |
| 20 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 228 240 € | 63 555 € | 3,45% |
| 25 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 248 700 € | 84 015 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MUGRON ↗ +3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MUGRON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MUGRON
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168 000 € | 1 461 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 MUGRON
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168 000 € | 1 474 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 MUGRON
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168 000 € | 1 474 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 MUGRON
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T5 MUGRON
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168 000 € | 1 474 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 MUGRON
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168 000 € | 1 474 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 MUGRON
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179 000 € | 1 530 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 MUGRON
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179 000 € | 1 530 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 MUGRON
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179 000 € | 1 530 € | 117 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 5 Av Rene Bats | 153 000 € | 84 m² | 1 821 € |
| 10/07/2025 | 425 Rte De Pomarez | 175 000 € | 98 m² | 1 786 € |
| 24/04/2025 | 42 Rue Jean Darcet | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 27/01/2025 | 2 Lot Les Hortes | 166 800 € | 87 m² | 1 917 € |
| 16/01/2025 | 622 Rte D'hagetmau | 145 850 € | 95 m² | 1 535 € |
| 16/01/2025 | 622 Rte D'hagetmau | 145 850 € | 95 m² | 1 535 € |
| 30/12/2024 | 4 Av Rene Bats | 100 000 € | 96 m² | 1 042 € |
| 28/08/2024 | 158 Chem De Coustaou | 160 500 € | 105 m² | 1 529 € |
| 22/03/2024 | 188 Rte D'hagetmau | 195 000 € | 101 m² | 1 931 € |
| 23/06/2023 | 5 Rue De La Paix | 49 500 € | 100 m² | 495 € |