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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 175 m²
MUEL, Maison d'habitation - Une longère construite en pierres, couverte en ardoises (partie naturelles partie en fibro), comprenant : - Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine équipée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 942 €/mois | 8 915 €/mois | 247 128 € | 25 984 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 259 320 € | 38 176 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 565 €/mois | 4 742 €/mois | 281 700 € | 60 556 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 307 920 € | 86 776 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 119 €/mois | 3 391 €/mois | 335 700 € | 114 556 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 6 pièces, MUEL ↗ +10.2% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MUEL Favorable acheteurComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 26 La Noe Lochet | 286 500 € | 168 m² | 1 705 € |
| 03/10/2024 | 5 Rue De Trekoet | 145 000 € | 144 m² | 1 007 € |
| 16/09/2024 | 2 La Vigne | 210 000 € | 144 m² | 1 458 € |
| 24/05/2024 | 5211 Le Bretin | 138 000 € | 140 m² | 986 € |