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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 86 m²
MAISON à vendre située à MUEL (35), comprenant : - RDC : entrée, pièce de vie avec cheminée, petit salon, salle de bain, wc, cuisine, bureau, - à l'étage : deux chambres. Terrasse....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 394 €/mois | 7 255 €/mois | 201 096 € | 21 109 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 759 €/mois | 5 330 €/mois | 211 080 € | 31 093 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 229 140 € | 49 153 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 039 €/mois | 3 148 €/mois | 249 360 € | 69 373 € | 3,45% |
| 25 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 271 800 € | 91 813 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 6 pièces, MUEL ↗ +6.7% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MUEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST MEEN LE GRAND
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195 000 € | 1 893 € | 103 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 10 Cameur | 199 000 € | 98 m² | 2 031 € |
| 02/10/2025 | 2 Rue Du Grand Gueret | 186 000 € | 101 m² | 1 842 € |
| 10/07/2025 | 6 Rue De Trekoet | 150 000 € | 74 m² | 2 027 € |
| 18/12/2024 | 10 Le Blonais | 56 000 € | 80 m² | 700 € |
| 27/08/2024 | 9 La Ville Es Yonnais | 92 000 € | 71 m² | 1 296 € |
| 23/08/2024 | 4 Rue Du Petit Chemin | 190 000 € | 93 m² | 2 043 € |
| 09/08/2024 | 13 Le Tertre Martin | 180 000 € | 86 m² | 2 093 € |
| 11/07/2024 | 9010 Rue Du Petit Chemin | 160 000 € | 89 m² | 1 798 € |
| 28/06/2024 | 14 Rue Des Korrigans | 206 000 € | 90 m² | 2 289 € |
| 17/04/2024 | 5394 Les Landelles | 100 000 € | 95 m² | 1 053 € |