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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 160 m²
iad France - Sandrine Chalvet vous propose: Idéalement située à deux minutes de Mauguio, à proximité immédiate des commerces de , de l’aéroport, de la gare TGV Sud de France et de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 615 €/mois | 32 167 €/mois | 891 660 € | 93 753 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 797 €/mois | 23 627 €/mois | 935 640 € | 137 733 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 646 €/mois | 17 109 €/mois | 1 016 280 € | 218 373 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 607 €/mois | 13 961 €/mois | 1 105 680 € | 307 773 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 016 €/mois | 12 170 €/mois | 1 204 800 € | 406 893 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MUDAISON ↘ -8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MUDAISON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMtNa Actuel
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830 000 € | - |
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#aOZgv
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830 000 € | - |
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#b686v
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830 000 € | - |
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#bjmDH
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830 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MAUGUIO
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849 000 € | 5 513 € | 154 m² | 6 | Voir |
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860 000 € | 4 365 € | 197 m² | 5 | Voir |
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T5 LANSARGUES
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860 000 € | 4 365 € | 197 m² | 5 | Voir |
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T6 MAUGUIO
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799 900 € | 4 938 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUGUIO
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799 000 € | 4 489 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T5 MAUGUIO
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790 000 € | 3 950 € | 200 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUGUIO
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880 000 € | 5 176 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T7 MAUGUIO
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880 000 € | 5 176 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T5 CANDILLARGUES
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770 000 € | 4 375 € | 176 m² | 5 | Voir |
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T7 MAUGUIO
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769 000 € | 3 964 € | 194 m² | 7 | Voir |
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T7 MAUGUIO
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769 000 € | 3 964 € | 194 m² | 7 | Voir |
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T7 MAUGUIO
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769 000 € | 3 845 € | 200 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 1 Rue Des Violettes | 458 200 € | 135 m² | 3 394 € |
| 18/07/2025 | 8 Pl Camille Reboul | 359 950 € | 147 m² | 2 449 € |
| 17/07/2025 | 19 Av Des Sarcelles | 459 000 € | 128 m² | 3 586 € |
| 28/03/2025 | 7b Fg Des Amandiers | 412 900 € | 130 m² | 3 176 € |
| 07/02/2025 | 8 Av Frederic Mistral | 335 000 € | 129 m² | 2 597 € |
| 03/10/2024 | 1b Fg Des Amandiers | 400 180 € | 155 m² | 2 582 € |
| 03/09/2024 | 80 Rue Joliot Curie | 790 810 € | 148 m² | 5 343 € |
| 19/08/2024 | 1 Av Du Parc | 1 250 000 € | 152 m² | 8 224 € |
| 25/06/2024 | 2 Imp De La Macreuse | 422 300 € | 132 m² | 3 199 € |
| 15/11/2023 | 6 Av Des Pins | 214 000 € | 138 m² | 1 551 € |
| 15/09/2023 | 20b Av Germaine Richier | 732 000 € | 163 m² | 4 491 € |