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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Maison À Vendre.MUDAISON, Maison de caractère, Exclusivité ORPI. Maison de village rénovée de 145 m² avec 4 chambres située à Mudaison. Au rez-de-chaussée, la demeure propose un ha...
5 Rue des Religieuses 34130 Mudaison
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 340 €/mois | 13 152 €/mois | 364 560 € | 37 792 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 186 €/mois | 9 655 €/mois | 382 320 € | 55 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 304 €/mois | 6 982 €/mois | 414 720 € | 87 952 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 887 €/mois | 5 718 €/mois | 452 880 € | 126 112 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 645 €/mois | 4 985 €/mois | 493 500 € | 166 732 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MUDAISON ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MUDAISON Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MAUGUIO
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349 000 € | 2 475 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T6 LANSARGUES
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359 000 € | 2 442 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 LANSARGUES
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359 000 € | 2 442 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 LANSARGUES
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359 000 € | 2 244 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 LANSARGUES
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359 000 € | 2 244 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 LANSARGUES
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309 000 € | 2 146 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUGUIO
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309 000 € | 2 146 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUGUIO
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309 000 € | 2 131 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUGUIO
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309 000 € | 2 146 € | 144 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 1 Rue Des Violettes | 458 200 € | 135 m² | 3 394 € |
| 21/08/2025 | 2 Imp De La Bouvine | 146 713 € | 120 m² | 1 223 € |
| 18/07/2025 | 8 Pl Camille Reboul | 359 950 € | 147 m² | 2 449 € |
| 17/07/2025 | 19 Av Des Sarcelles | 459 000 € | 128 m² | 3 586 € |
| 28/03/2025 | 7b Fg Des Amandiers | 412 900 € | 130 m² | 3 176 € |
| 27/03/2025 | 8 Rue Jean Moulin | 270 550 € | 120 m² | 2 255 € |
| 07/02/2025 | 8 Av Frederic Mistral | 335 000 € | 129 m² | 2 597 € |
| 03/10/2024 | 1b Fg Des Amandiers | 400 180 € | 155 m² | 2 582 € |
| 03/09/2024 | 80 Rue Joliot Curie | 790 810 € | 148 m² | 5 343 € |
| 19/08/2024 | 1 Av Du Parc | 1 250 000 € | 152 m² | 8 224 € |
| 25/06/2024 | 2 Imp De La Macreuse | 422 300 € | 132 m² | 3 199 € |
| 03/05/2024 | Rue Des Carrierettes | 783 500 € | 124 m² | 6 319 € |
| 15/11/2023 | 6 Av Des Pins | 214 000 € | 138 m² | 1 551 € |
| 15/09/2023 | 20b Av Germaine Richier | 732 000 € | 163 m² | 4 491 € |
| 01/06/2023 | 10 Rue Des Muriers | 335 000 € | 118 m² | 2 839 € |