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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 134 m²
Située sur la commune recherchée de Mozac, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux, venez découvrir cette maison individuelle construite à la fin des années 7...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 297 €/mois | 9 991 €/mois | 276 948 € | 31 701 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 291 480 € | 46 233 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 767 €/mois | 5 355 €/mois | 318 060 € | 72 813 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 451 €/mois | 4 397 €/mois | 348 240 € | 102 993 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 266 €/mois | 3 836 €/mois | 379 800 € | 134 553 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDynamique marché
Maison 7 pièces, MOZAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bUbAG Actuel
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254 000 € | - |
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#bbHqg
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292 000 € | +15,0% |
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#bfbh4
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292 000 € | +15,0% |
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#bFcY5
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254 000 € | - |
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#bA0QT
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269 900 € | +6,3% |
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#bEkS6
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269 900 € | +6,3% |
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#bFcXj
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269 900 € | +6,3% |
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#bU6Og
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254 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MOZAC
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254 000 € | 1 896 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 LA MOUTADE
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15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 32ter Rue Saint Calmin | 430 300 € | 148 m² | 2 907 € |
| 13/11/2025 | 8 Rue D Albalat | 359 110 € | 119 m² | 3 018 € |
| 04/08/2025 | 4 Pl Camille Rigal | 198 093 € | 150 m² | 1 321 € |
| 18/07/2025 | 22b Che Des Batignolles | 105 000 € | 110 m² | 955 € |
| 08/07/2025 | 14 Rue Antonin Serrange | 245 250 € | 150 m² | 1 635 € |
| 01/07/2025 | 3 Rue Des Muriers | 439 000 € | 151 m² | 2 907 € |
| 18/06/2025 | 16 All Des Cerisiers | 367 600 € | 126 m² | 2 917 € |
| 17/06/2025 | 15 Rue De L Ambene | 359 200 € | 139 m² | 2 584 € |
| 21/05/2025 | 30 Rue Louis Dalmas | 346 600 € | 127 m² | 2 729 € |
| 19/05/2025 | 38b Rue Louis Dalmas | 320 829 € | 116 m² | 2 766 € |
| 29/04/2025 | 108 Av Jean Moulin | 519 400 € | 160 m² | 3 246 € |
| 28/01/2025 | 9 Rue Jules Guesde | 263 400 € | 130 m² | 2 026 € |
| 02/12/2024 | 20 Rue De Chauriat | 290 000 € | 119 m² | 2 437 € |
| 01/10/2024 | 27 Rue Du Quatre Septembre | 257 000 € | 107 m² | 2 402 € |
| 25/09/2024 | 4 Rue Coste | 208 000 € | 120 m² | 1 733 € |