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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 219 m²
MOZAC Spacieuse maison de plain-pied de 219 m² avec jardin paysagé et garage double. Idéalement située dans un environnement recherché, à proximité école, commerces et arrêt bus. C...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 752 €/mois | 17 430 €/mois | 483 168 € | 50 774 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 507 000 € | 74 606 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 059 €/mois | 9 270 €/mois | 550 620 € | 118 226 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 497 €/mois | 7 567 €/mois | 599 280 € | 166 886 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 652 800 € | 220 406 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MOZAC ↗ +2% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MOZAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5TG7 Actuel
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449 000 € | - |
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#aXrZ4
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462 000 € | +2,9% |
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#bjAGV
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449 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 DAVAYAT
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449 000 € | 2 041 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T9 RIOM
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449 000 € | 2 050 € | 219 m² | 9 | Voir |
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T9 RIOM
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449 000 € | 2 050 € | 219 m² | 9 | Voir |
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T6 MOZAC
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449 000 € | 2 050 € | 219 m² | 6 | Voir |
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T7 DAVAYAT
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449 000 € | 2 041 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 DAVAYAT
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449 000 € | 2 041 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T8 RIOM
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450 000 € | 1 837 € | 245 m² | 8 | Voir |
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T6 CELLULE
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386 000 € | 1 779 € | 217 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 175 à 262 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2024 | 5 Rue Des Aigueurs | 237 864 € | 178 m² | 1 336 € |
| 29/02/2024 | 25 Rue Louis Sanitas | 456 000 € | 207 m² | 2 203 € |