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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Dans un village au calme, à 6km de la gare de CLISSON, à environ 30km de NANTES et de CHOLET, maison ancienne agrandie en 2011 de 120m² habitables sur terrain de 1 193m² en zone co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 805 €/mois | 11 530 €/mois | 319 620 € | 33 622 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 795 €/mois | 8 470 €/mois | 335 400 € | 49 402 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 024 €/mois | 6 133 €/mois | 364 320 € | 78 322 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 396 240 € | 110 242 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 439 €/mois | 4 361 €/mois | 431 700 € | 145 702 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MOUZILLON ↘ -12.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MOUZILLON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bnO9C Actuel
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296 490 € | - |
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#bizcW
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296 490 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MOUZILLON
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296 490 € | 2 471 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 LE PALLET
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299 800 € | 2 053 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PALLET
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299 800 € | 2 053 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T7 LE PALLET
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290 000 € | 2 148 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 VALLET
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309 000 € | 2 619 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 VALLET
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309 000 € | 2 619 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 VALLET
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309 000 € | 2 619 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 VALLET
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309 000 € | 2 619 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PALLET
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309 800 € | 2 478 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 LA REGRIPPIERE
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315 000 € | 2 250 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LA REGRIPPIERE
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315 000 € | 2 250 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LA REGRIPPIERE
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315 000 € | 2 250 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 VALLET
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316 800 € | 2 215 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE HEULIN
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275 000 € | 1 884 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 LA REGRIPPIERE
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270 000 € | 2 368 € | 114 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 12 Rue Saint Vincent | 137 500 € | 105 m² | 1 310 € |
| 07/11/2025 | 270 Rue De La Vigne Du Champ | 325 000 € | 132 m² | 2 462 € |
| 03/09/2025 | 444 Imp De La Coudriere | 126 000 € | 104 m² | 1 212 € |
| 17/07/2025 | 87 Imp De Champoinet | 210 000 € | 118 m² | 1 780 € |
| 24/06/2025 | 144 Imp De La Martiniere | 173 000 € | 116 m² | 1 491 € |
| 13/06/2025 | 494 Rte Du Chateau De La Cour | 315 000 € | 140 m² | 2 250 € |
| 29/04/2025 | 317 Rte De La Motte | 69 900 € | 118 m² | 592 € |
| 17/02/2025 | 82 Rue Des Chais | 295 000 € | 100 m² | 2 950 € |
| 20/11/2024 | 127 Rue Emile Bouanchaud | 240 000 € | 115 m² | 2 087 € |
| 31/10/2024 | 239 Rte De La Motte | 367 000 € | 108 m² | 3 398 € |
| 15/10/2024 | 73 Rue Du Pont Gallo Romain | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 09/10/2024 | 175 Rue Des Myosotis | 260 600 € | 124 m² | 2 102 € |
| 01/10/2024 | 48 Rue Clement Guilbaud | 201 000 € | 115 m² | 1 748 € |
| 12/09/2024 | 103 Imp De La Moutonniere | 250 000 € | 99 m² | 2 525 € |
| 06/08/2024 | Rue Chateau De La Morandiere | 410 000 € | 100 m² | 4 100 € |