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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Dans un secteur campagne au calme et sans vis à vis, découvrez ce terrain à quelques minutes des commerces de Locminé. . Un intérieur moderne et fonctionnel pour toute la famille !...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 438 €/mois | 10 418 €/mois | 288 792 € | 30 349 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 525 €/mois | 7 652 €/mois | 303 000 € | 44 557 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 329 220 € | 70 777 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 99 637 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 301 €/mois | 3 942 €/mois | 390 300 € | 131 857 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MOUSTOIR AC ↘ -9.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MOUSTOIR AC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MOREAC
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270 000 € | 2 477 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE NEUVE
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265 200 € | 2 267 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 LOCMINE
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262 501 € | 2 188 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCMINE
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262 501 € | 2 188 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCMINE
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261 250 € | 2 177 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 MOREAC
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274 300 € | 2 494 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T5 LOCMINE
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281 160 € | 2 678 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCMINE
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254 000 € | 2 309 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCMINE
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254 000 € | 2 309 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCMINE
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254 000 € | 2 048 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T6 MOUSTOIR REMUNGOL
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250 800 € | 2 108 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T5 PLUMELIN
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284 850 € | 2 110 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCMINE
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250 080 € | 2 233 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 BIGNAN
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286 340 € | 2 203 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BIGNAN
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286 340 € | 2 203 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 17b Kergueurh | 268 500 € | 92 m² | 2 918 € |
| 29/08/2025 | 15 Kerbastard | 315 000 € | 123 m² | 2 561 € |
| 21/08/2025 | 5127f Kerbernard | 259 900 € | 95 m² | 2 736 € |
| 02/07/2025 | 1 Rte De Quellenec | 141 000 € | 95 m² | 1 484 € |
| 30/04/2025 | 5234 Kerdaniel | 95 000 € | 91 m² | 1 044 € |
| 28/02/2025 | 5116 Cosquer | 124 000 € | 121 m² | 1 025 € |
| 25/11/2024 | 5478 Le Chateau | 200 000 € | 106 m² | 1 887 € |
| 22/11/2024 | 5503 Calperit | 220 000 € | 133 m² | 1 654 € |
| 28/10/2024 | 16 Lot Les Pins | 190 000 € | 97 m² | 1 959 € |
| 14/10/2024 | 5520 Kerhero | 240 000 € | 130 m² | 1 846 € |
| 02/10/2024 | 5106 Quellenec | 153 000 € | 90 m² | 1 700 € |
| 17/09/2024 | 21 Le Bois Du Cerf | 112 000 € | 120 m² | 933 € |
| 06/09/2024 | 5317 Kerbastard | 220 000 € | 132 m² | 1 667 € |
| 02/09/2024 | 6 Cite Du Four | 200 790 € | 118 m² | 1 702 € |
| 31/07/2024 | 3 Rue Job Morvan | 215 000 € | 93 m² | 2 312 € |