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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 172 m²
BAISSE DE PRIX !!!Situé en campagne de Moustoir-Ac, magnifique longère entièrement rénovée, d'une surface d'environ 200 m², comprenant : - Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 488 €/mois | 13 600 €/mois | 376 992 € | 39 671 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 296 €/mois | 9 988 €/mois | 395 520 € | 58 199 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 387 €/mois | 7 233 €/mois | 429 660 € | 92 339 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 948 €/mois | 5 903 €/mois | 467 520 € | 130 199 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 509 400 € | 172 079 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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297 500 € | 1 700 € | 175 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 5111a Quellenec | 285 000 € | 166 m² | 1 717 € |
| 18/06/2025 | 9 Rue De La Villeneuve | 261 600 € | 149 m² | 1 756 € |
| 29/04/2025 | 17 Quistinic | 250 000 € | 180 m² | 1 389 € |
| 28/04/2025 | 5 Rue De Langle | 371 000 € | 146 m² | 2 541 € |
| 20/03/2025 | 5382a Corn Er Houet | 245 000 € | 138 m² | 1 775 € |
| 23/09/2024 | 5150 Kerara | 210 000 € | 185 m² | 1 135 € |
| 06/09/2024 | 5119f Kerhero | 230 000 € | 141 m² | 1 631 € |
| 19/06/2024 | 5202 Les Trois Croix | 268 900 € | 162 m² | 1 660 € |
| 24/04/2024 | 5247f Bellevue | 160 000 € | 141 m² | 1 135 € |
| 26/03/2024 | Kergueurh | 265 000 € | 150 m² | 1 767 € |
| 22/12/2023 | 9 Kergueris | 429 910 € | 158 m² | 2 721 € |