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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
Maison en pierre des années 1800 – beaucoup de charmeAncienne maison en pierre pleine de cachet, idéale pour les amateurs d’authenticité.Elle se compose d’un grand salon-séjour ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 638 €/mois | 7 994 €/mois | 221 592 € | 23 282 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 232 560 € | 34 250 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 403 €/mois | 4 252 €/mois | 252 540 € | 54 230 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 145 €/mois | 3 470 €/mois | 274 800 € | 76 490 € | 3,45% |
| 25 ans | 998 €/mois | 3 024 €/mois | 299 400 € | 101 090 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MOUSTEY ↘ -20.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MOUSTEY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MOUSTEY
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205 000 € | 1 281 € | 160 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2024 | 1110 Rte De Lavigne | 365 000 € | 150 m² | 2 433 € |
| 16/10/2024 | 267 Rte De Belhade | 377 000 € | 133 m² | 2 835 € |
| 14/03/2024 | 47 Imp Du Matedeuy | 265 700 € | 130 m² | 2 044 € |