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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 103 m²
Située dans la commune de Moustey, au cœur d’un environnement forestier préservé, cette maison récente construite en 2024, conforme aux normes RE 2020, offre un cadre de vie calme ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 657 €/mois | 11 082 €/mois | 307 188 € | 32 306 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 686 €/mois | 8 139 €/mois | 322 320 € | 47 438 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 945 €/mois | 5 894 €/mois | 350 100 € | 75 218 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 380 880 € | 105 998 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 415 200 € | 140 318 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MOUSTEY ↘ -1.6% sur 3 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MOUSTEY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfQWb Actuel
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284 900 € | - |
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#a0kV2
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292 000 € | +2,5% |
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#aGEZM
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292 000 € | +2,5% |
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#atTS9
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308 000 € | +8,1% |
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#b3v3K
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284 900 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MOUSTEY
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284 900 € | 2 766 € | 103 m² | 3 | Voir |
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T3 MOUSTEY
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284 900 € | 2 766 € | 103 m² | 3 | Voir |
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T3 MOUSTEY
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284 900 € | 2 766 € | 103 m² | 3 | Voir |
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T4 PISSOS
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285 000 € | 2 568 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUGNACQ ET MURET
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280 000 € | 2 800 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 PISSOS
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279 595 € | 2 542 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 MOUSTEY
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279 050 € | 2 791 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MOUSTEY
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276 000 € | 2 680 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 MOUSTEY
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276 000 € | 2 680 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 MOUSTEY
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276 000 € | 2 680 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 MOUSTEY
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276 000 € | 2 680 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 MOUSTEY
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276 000 € | 2 680 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 MOUSTEY
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294 000 € | 2 697 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 MOUSTEY
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294 000 € | 2 673 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 MANO
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275 000 € | 2 750 € | 100 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 90 Che De La Pendelle | 165 000 € | 94 m² | 1 755 € |
| 30/05/2025 | Bron | 260 000 € | 85 m² | 3 059 € |
| 19/12/2024 | 45 Rte De Mariane | 176 000 € | 110 m² | 1 600 € |
| 25/11/2024 | 2214 Rte De Lavigne | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 24/07/2024 | 143 Rue De Barade | 270 000 € | 117 m² | 2 308 € |
| 18/06/2024 | 170 Che De La Pendelle | 244 300 € | 103 m² | 2 372 € |
| 28/07/2023 | 132 Rte De Bron | 294 350 € | 95 m² | 3 098 € |
| 27/06/2023 | 161 Rue De La Mairie | 215 879 € | 102 m² | 2 116 € |