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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 110 m²
A 3 minutes de l' Isle Adam. Dans quartier calme et familiale, vivez de plain pied dans cette maison bien exposée et profitez d'espaces de vie confortables:Entrée, cheminée à inser...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 368 €/mois | 16 267 €/mois | 450 912 € | 47 418 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 943 €/mois | 11 948 €/mois | 473 160 € | 69 666 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 855 €/mois | 8 652 €/mois | 513 900 € | 110 406 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 330 €/mois | 7 061 €/mois | 559 200 € | 155 706 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 031 €/mois | 6 155 €/mois | 609 300 € | 205 806 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MOURS
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419 000 € | 3 809 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 MOURS
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419 000 € | 3 809 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUMONT SUR OISE
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380 000 € | 3 304 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUMONT SUR OISE
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T7 BEAUMONT SUR OISE
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365 000 € | 3 042 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUMONT SUR OISE
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15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 5 Av Des Grands Champs | 255 000 € | 88 m² | 2 898 € |
| 29/08/2025 | 2 All Des Pinsons | 380 000 € | 131 m² | 2 901 € |
| 01/07/2025 | 1 Rue De La Chapelle | 353 000 € | 109 m² | 3 239 € |
| 30/06/2025 | 3 All Des Colibris | 419 000 € | 122 m² | 3 434 € |
| 26/06/2025 | 10 All Des Mimosas | 267 000 € | 88 m² | 3 034 € |
| 14/05/2025 | 30 La Remise Du Moulin | 375 000 € | 115 m² | 3 261 € |
| 12/05/2025 | 10 All Des Colibris | 360 840 € | 120 m² | 3 007 € |
| 23/04/2025 | 5 Pl Droulot | 325 000 € | 125 m² | 2 600 € |
| 23/04/2025 | 1 Pl Droulot | 325 000 € | 100 m² | 3 250 € |
| 03/03/2025 | 5 All Des Rossignols | 269 500 € | 101 m² | 2 668 € |
| 28/02/2025 | 11 All Des Colibris | 336 500 € | 89 m² | 3 781 € |
| 15/11/2024 | 2 All Des Fauvettes | 349 330 € | 110 m² | 3 176 € |
| 19/07/2024 | 3 All Des Fauvettes | 323 000 € | 101 m² | 3 198 € |
| 15/12/2023 | 1 All Des Roitelets | 306 150 € | 101 m² | 3 031 € |
| 13/07/2023 | 44 Rue Du Four A Tuiles | 396 550 € | 130 m² | 3 050 € |