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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 183 m²
A 5mn de l'Isle Adam, dans le charmant village de Mours, laissez vous charmer par cette jolie maison en pierres, ancienne école du village transformée en maison de charme. Avec ses...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 838 €/mois | 20 721 €/mois | 574 392 € | 59 495 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 020 €/mois | 15 212 €/mois | 602 400 € | 87 503 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 631 €/mois | 11 003 €/mois | 653 580 € | 138 683 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 973 €/mois | 9 009 €/mois | 713 520 € | 198 623 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 592 €/mois | 7 855 €/mois | 777 600 € | 262 703 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, L ISLE ADAM ↗ +3.6% sur 7 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, L ISLE ADAM Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bjZLX Actuel
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535 000 € | - |
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#a0KqQ
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569 000 € | +6,4% |
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#9XKln
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545 000 € | +1,9% |
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#a0KqO
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569 000 € | +6,4% |
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#a9AZ9
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545 000 € | +1,9% |
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#aTnUt
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569 000 € | +6,4% |
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#aTnUs
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569 000 € | +6,4% |
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#b9hF2
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535 000 € | - |
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#b9hF3
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545 000 € | +1,9% |
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#bpdfP
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545 000 € | +1,9% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 L ISLE ADAM
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550 000 € | 2 500 € | 220 m² | 9 | Voir |
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T8 L ISLE ADAM
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564 000 € | 2 968 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T9 L ISLE ADAM
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569 000 € | 3 109 € | 183 m² | 9 | Voir |
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T9 L ISLE ADAM
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569 000 € | 3 109 € | 183 m² | 9 | Voir |
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T9 L ISLE ADAM
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569 000 € | 3 109 € | 183 m² | 9 | Voir |
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T7 L ISLE ADAM
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500 000 € | 2 890 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T8 L ISLE ADAM
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575 000 € | 2 833 € | 203 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 53ter Rue De La Madeleine | 790 320 € | 156 m² | 5 066 € |
| 08/10/2025 | 34 Rue De La Madeleine | 755 000 € | 193 m² | 3 912 € |
| 26/09/2025 | 38 Av Michel Poniatowski | 509 374 € | 146 m² | 3 489 € |
| 24/07/2025 | 267f Parc De Cassan | 504 000 € | 153 m² | 3 294 € |
| 11/07/2025 | 217 Parc De Cassan | 510 000 € | 153 m² | 3 333 € |
| 27/06/2025 | 29 Rue De L Ile De France | 455 050 € | 160 m² | 2 844 € |
| 29/04/2025 | 12b Bd De La Republique | 695 040 € | 151 m² | 4 603 € |
| 28/03/2025 | 12ter Bd De La Republique | 620 000 € | 158 m² | 3 924 € |
| 26/03/2025 | 276 Parc De Cassan | 640 000 € | 150 m² | 4 267 € |
| 13/03/2025 | 314 Parc De Cassan | 398 500 € | 153 m² | 2 605 € |
| 28/02/2025 | 8 Rue Nouvelle | 685 000 € | 158 m² | 4 335 € |
| 17/02/2025 | 7 Rue Vieux Chemin De Paris | 729 700 € | 166 m² | 4 396 € |
| 17/01/2025 | 8 Hameau Des Ecoliers | 587 000 € | 164 m² | 3 579 € |
| 19/12/2024 | 3 Rue De Villiers Adam | 435 000 € | 177 m² | 2 458 € |
| 18/11/2024 | 98b Av Valery Giscard D Estaing | 395 000 € | 200 m² | 1 975 € |