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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 183 m²
A 10 min de Maffliers, entre l'Isle-Adam et Beaumont-sur-Oise, venez découvrir cette magnifique maison en pierres, ancienne école du village transformée en maison de charme. Avec s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 284 €/mois | 22 073 €/mois | 611 856 € | 64 341 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 350 €/mois | 16 212 €/mois | 642 000 € | 94 485 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 874 €/mois | 11 739 €/mois | 697 320 € | 149 805 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 175 €/mois | 9 621 €/mois | 762 000 € | 214 485 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 770 €/mois | 8 394 €/mois | 831 000 € | 283 485 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTnUs Actuel
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569 000 € | - |
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#a0KqQ
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569 000 € | - |
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#9XKln
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545 000 € | -4,2% |
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#a0KqO
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569 000 € | - |
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#a9AZ9
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545 000 € | -4,2% |
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#brjHB
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535 000 € | -6,0% |
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#aTnUt
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569 000 € | - |
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#b9hF3
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545 000 € | -4,2% |
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#bm20A
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535 000 € | -6,0% |
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#bpdfP
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545 000 € | -4,2% |
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2 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 2b Rue Du Port | 374 000 € | 157 m² | 2 382 € |
| 12/12/2023 | 9001 Le Chateau Des Ablettes | 530 000 € | 186 m² | 2 849 € |