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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Centre ville je vous propose cette maison de ville avec séjour, cuisine, 4 chambres, salle de bain, wc, terrasse, garage, et surtout vous avez 2 studios le premier de 17 m² environ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 461 €/mois | 16 548 €/mois | 458 724 € | 47 558 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 008 €/mois | 12 145 €/mois | 480 960 € | 69 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 899 €/mois | 8 785 €/mois | 521 820 € | 110 654 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 374 €/mois | 7 194 €/mois | 569 760 € | 158 594 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 069 €/mois | 6 270 €/mois | 620 700 € | 209 534 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#azXik Actuel
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427 000 € | - |
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#amBW6
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415 000 € | -2,8% |
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#aDX1Z
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427 000 € | - |
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#aIh2b
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415 000 € | -2,8% |
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11 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 2 All Des Pinsons | 380 000 € | 131 m² | 2 901 € |
| 01/07/2025 | 1 Rue De La Chapelle | 353 000 € | 109 m² | 3 239 € |
| 30/06/2025 | 3 All Des Colibris | 419 000 € | 122 m² | 3 434 € |
| 14/05/2025 | 30 La Remise Du Moulin | 375 000 € | 115 m² | 3 261 € |
| 12/05/2025 | 10 All Des Colibris | 360 840 € | 120 m² | 3 007 € |
| 23/04/2025 | 5 Pl Droulot | 325 000 € | 125 m² | 2 600 € |
| 15/11/2024 | 2 All Des Fauvettes | 349 330 € | 110 m² | 3 176 € |
| 14/12/2023 | 14 All Des Colibris | 243 000 € | 145 m² | 1 676 € |
| 13/07/2023 | 44 Rue Du Four A Tuiles | 396 550 € | 130 m² | 3 050 € |
| 12/07/2023 | 5 All Des Mesanges | 364 000 € | 142 m² | 2 563 € |
| 25/05/2023 | 4 All Des Mesanges | 333 000 € | 135 m² | 2 467 € |