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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
* UNE EXCLUSIVITE LUCIE LOPES * Au coeur d'un secteur recherché ! Vous tomberez sous le charme de cette maison construite en 2011, elle vous offre une pièce de vie de plus de 32m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 105 €/mois | 12 439 €/mois | 344 820 € | 36 275 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 361 800 € | 53 255 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 183 €/mois | 6 615 €/mois | 392 940 € | 84 395 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 427 680 € | 119 135 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 465 900 € | 157 355 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MOUROUX ↘ -9.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MOUROUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#buEgp Actuel
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320 000 € | - |
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#bppBJ
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320 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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330 000 € | 2 821 € | 117 m² | 5 | Voir |
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305 000 € | 2 699 € | 113 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 137b Rue Des Bois Gallois | 380 000 € | 90 m² | 4 222 € |
| 19/12/2025 | 6400 Rue Du Moulin Trochard | 550 000 € | 110 m² | 5 000 € |
| 21/11/2025 | 77 Rue Pierre Mendes-france | 249 000 € | 130 m² | 1 915 € |
| 14/11/2025 | 34 Rue Royale | 101 500 € | 89 m² | 1 140 € |
| 12/11/2025 | 6284 Rue Des Aisances | 322 000 € | 100 m² | 3 220 € |
| 20/10/2025 | 506 Rue Du Lieton | 160 000 € | 88 m² | 1 818 € |
| 19/09/2025 | 60 Rue Du Mont-renard | 205 000 € | 93 m² | 2 204 € |
| 18/08/2025 | 419 Rue De La Croix Des Gres | 289 000 € | 111 m² | 2 604 € |
| 01/08/2025 | 10 Rue Royale | 282 000 € | 90 m² | 3 133 € |
| 31/07/2025 | 47 Rue Du Ruisseau | 299 700 € | 98 m² | 3 058 € |
| 24/07/2025 | 732 Rue Du Chateau | 252 950 € | 100 m² | 2 530 € |
| 08/07/2025 | 60c Rue De Champagne | 250 000 € | 115 m² | 2 174 € |
| 07/07/2025 | 125 Rue Du Cotoy | 270 000 € | 103 m² | 2 621 € |
| 01/07/2025 | 84 Rue Du Moulin | 327 000 € | 103 m² | 3 175 € |
| 30/06/2025 | 438 Av De La Liberation | 110 000 € | 93 m² | 1 183 € |