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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
*EXCLUSIVITÉ* A 1h de Paris - LIGNE P - En plein coeur de la commune de Mouroux. Profitez de toutes commodités à proximité : écoles maternelle et primaire, collège, commerces, bou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 582 €/mois | 10 855 €/mois | 300 888 € | 31 664 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 631 €/mois | 7 973 €/mois | 315 720 € | 46 496 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 73 676 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 554 €/mois | 4 709 €/mois | 372 960 € | 103 736 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 406 500 € | 137 276 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MOUROUX ↘ -9.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MOUROUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNEg4 Actuel
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279 000 € | - |
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#aLPxP
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279 000 € | - |
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T5 COULOMMIERS
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270 000 € | 2 077 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 COULOMMIERS
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270 000 € | 2 077 € | 130 m² | 6 | Voir |
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269 000 € | 1 573 € | 171 m² | 8 | Voir |
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269 000 € | 1 921 € | 140 m² | 5 | Voir |
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265 000 € | 1 755 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T8 COULOMMIERS
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260 000 € | 1 699 € | 153 m² | 8 | Voir |
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T8 COULOMMIERS
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260 000 € | 1 699 € | 153 m² | 8 | Voir |
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T7 GIREMOUTIERS
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260 000 € | 1 985 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 GIREMOUTIERS
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260 000 € | 1 985 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T6 MOUROUX
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299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 6400 Rue Du Moulin Trochard | 550 000 € | 110 m² | 5 000 € |
| 21/11/2025 | 77 Rue Pierre Mendes-france | 249 000 € | 130 m² | 1 915 € |
| 14/11/2025 | 177 Rue Des Bois Gallois | 350 000 € | 140 m² | 2 500 € |
| 18/08/2025 | 419 Rue De La Croix Des Gres | 289 000 € | 111 m² | 2 604 € |
| 08/07/2025 | 60c Rue De Champagne | 250 000 € | 115 m² | 2 174 € |
| 30/06/2025 | 130 Rue De Giremoutiers | 314 000 € | 144 m² | 2 181 € |
| 25/06/2025 | 818 Rue Des Chalvergnes | 305 000 € | 128 m² | 2 383 € |
| 04/06/2025 | 843 Rue Du Chateau | 105 000 € | 140 m² | 750 € |
| 23/05/2025 | 11 Rue Emile Zola | 210 000 € | 130 m² | 1 615 € |
| 24/02/2025 | 639 Av Du Marechal Leclerc | 195 000 € | 115 m² | 1 696 € |
| 12/02/2025 | 81 Rue Truchot | 305 000 € | 140 m² | 2 179 € |
| 30/12/2024 | 495 Rue Du Mont-renard | 346 000 € | 155 m² | 2 232 € |
| 13/12/2024 | 570 Rue De Bois-guyot | 29 669 € | 135 m² | 220 € |
| 26/09/2024 | 801 Rue De Giremoutiers | 283 500 € | 115 m² | 2 465 € |
| 28/08/2024 | 52 Rue Du Chateau | 365 000 € | 163 m² | 2 239 € |