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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 185 m²
En centre village avec grand parking, proche de tous les commerces, ensemble immobilier de total plain pied offrant de nombreuses possibilités tant en maison qu'en locaux pour prof...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 997 €/mois | 18 173 €/mois | 503 748 € | 52 168 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 402 €/mois | 13 339 €/mois | 528 240 € | 76 660 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 184 €/mois | 9 648 €/mois | 573 120 € | 121 540 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 596 €/mois | 7 867 €/mois | 623 040 € | 171 460 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 261 €/mois | 6 852 €/mois | 678 300 € | 226 720 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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11 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 13 Mas Neuf | 1 775 300 € | 208 m² | 8 535 € |
| 27/06/2025 | 8 Mas Neuf | 660 400 € | 160 m² | 4 128 € |
| 25/06/2025 | 11 Che Du Castellas | 1 030 000 € | 220 m² | 4 682 € |
| 29/01/2025 | 5002 Mas De Bonnet | 1 380 900 € | 172 m² | 8 028 € |
| 11/12/2024 | 5578a Rte D Eygalieres | 1 000 000 € | 148 m² | 6 757 € |
| 27/08/2024 | 3 Imp De L'enclos | 989 050 € | 210 m² | 4 710 € |
| 12/03/2024 | 54b Av Pasteur | 800 000 € | 150 m² | 5 333 € |
| 17/10/2023 | 10 Rue Du Temple | 1 267 000 € | 160 m² | 7 919 € |
| 16/10/2023 | 73 Av Pasteur | 1 450 000 € | 163 m² | 8 896 € |
| 11/07/2023 | 38 Av Pasteur | 361 905 € | 165 m² | 2 193 € |
| 06/07/2023 | 3 Rue Des Maisons Neuves | 862 500 € | 150 m² | 5 750 € |