Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
A Mourenx, à proximité des commerces, médecins, appartement d'une surface habitable de 69 m², loué 650 € CC, comprenant une entrée, chambre, séjour, cuisine aménagée, ouverte, sall...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 103 404 € | 10 703 € | 3,15% |
| 10 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 108 480 € | 15 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 117 720 € | 25 019 € | 3,30% |
| 20 ans | 535 €/mois | 1 621 €/mois | 128 400 € | 35 699 € | 3,45% |
| 25 ans | 467 €/mois | 1 415 €/mois | 140 100 € | 47 399 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MOURENX ↘ -7.5% sur 23 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MOURENX Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MOURENX
|
95 000 € | 1 188 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 MOURENX
|
95 000 € | 1 188 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 MOURENX
|
95 000 € | 1 188 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T3 MOURENX
|
95 000 € | 1 397 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 MOURENX
|
86 000 € | 1 211 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 MOURENX
|
86 000 € | 1 211 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 MOURENX
|
86 000 € | 1 211 € | 71 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 4 All Pasteur | 63 000 € | 71 m² | 887 € |
| 28/11/2025 | 6 Rue Du Marechal Leclerc | 62 000 € | 83 m² | 747 € |
| 13/11/2025 | 2 Pl Du Pic Du Midi D'ossau | 56 000 € | 59 m² | 949 € |
| 18/09/2025 | 6 Pl Pierre Et Marie Curie | 63 063 € | 82 m² | 769 € |
| 29/07/2025 | 174 All Des Cedres | 80 000 € | 56 m² | 1 429 € |
| 10/06/2025 | 7 Rue Gaston Phoebus | 94 900 € | 57 m² | 1 665 € |
| 13/05/2025 | 174 All Des Cedres | 77 550 € | 56 m² | 1 385 € |
| 30/04/2025 | 2 Rue Calmette | 1 800 000 € | 71 m² | 25 352 € |
| 15/04/2025 | 1 Pl Du Gabizos | 54 000 € | 80 m² | 675 € |
| 28/02/2025 | 1 All Van Dyck | 59 000 € | 70 m² | 843 € |
| 19/02/2025 | 13 Av Pasteur | 55 000 € | 81 m² | 679 € |
| 18/12/2024 | 2 Pl Du Pic Du Midi D'ossau | 62 000 € | 57 m² | 1 088 € |
| 10/12/2024 | 8 Rue Charles De Bordeu | 66 000 € | 72 m² | 917 € |
| 06/12/2024 | 6 All Pasteur | 52 000 € | 58 m² | 897 € |
| 07/11/2024 | 8 Rue Du Marechal Leclerc | 55 000 € | 74 m² | 743 € |