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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 76 m²
En exclusivité sur la commune de Mouhet 36170 à 10 minutes de St benoit du Sault , venez découvrir cette ensemble composé de deux corps de bâtiments d'environ 250m² en tout : Une p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 86 520 € | 9 132 € | 3,20% |
| 10 ans | 756 €/mois | 2 291 €/mois | 90 720 € | 13 332 € | 3,25% |
| 15 ans | 548 €/mois | 1 661 €/mois | 98 640 € | 21 252 € | 3,35% |
| 20 ans | 447 €/mois | 1 355 €/mois | 107 280 € | 29 892 € | 3,45% |
| 25 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 117 000 € | 39 612 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, MOUHET Marché équilibréComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 3 Clidier | 12 000 € | 68 m² | 176 € |
| 24/05/2025 | 21 Lacoux | 40 000 € | 86 m² | 465 € |
| 04/02/2025 | 10 Rapissac | 140 000 € | 67 m² | 2 090 € |
| 22/11/2024 | 1 La Bazonnerie | 60 000 € | 90 m² | 667 € |
| 14/11/2024 | 1 Les Forges | 177 000 € | 60 m² | 2 950 € |
| 14/11/2024 | 2 Les Forges | 177 000 € | 72 m² | 2 458 € |
| 14/11/2024 | 1 La Belle Etoile | 50 000 € | 60 m² | 833 € |
| 25/10/2024 | 5 Mazerolles | 65 000 € | 59 m² | 1 102 € |
| 14/03/2024 | 5135 La Folie | 200 000 € | 84 m² | 2 381 € |