11 720 €
Terrain
MOUHET
36170
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
MOUHET (36170)
Jardin
En exclusivité, venez découvrir ce terrain agricole, en pleine campagne, d'environ 2 hectares, idéalement situé dans la commune de Mouhet. Ce terrain est parfait pour celles et ceu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
11 720 €
Honoraires agence (~5,0%)
-558 €
Prix net vendeur
11 162 €
Frais de notaire
+2 399 €
Émoluments
391 €
Droits & taxes
658 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
14 119 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
14 119 €
Capital à emprunter
14 119 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 169 €/mois | 512 €/mois | 14 196 € | 1 489 € | 3,15% |
| 10 ans | 124 €/mois | 376 €/mois | 14 880 € | 2 173 € | 3,20% |
| 15 ans | 90 €/mois | 273 €/mois | 16 200 € | 3 493 € | 3,30% |
| 20 ans | 73 €/mois | 221 €/mois | 17 520 € | 4 813 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 64 €/mois | 194 €/mois | 19 200 € | 6 493 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-1,19%
après charges
Cashflow
-85 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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