Maison • 3 pièces • 53 m²

MOUHERS (36340)

DPE G

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 30 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -1 429 €

Prix net vendeur 28 571 €

Frais de notaire +3 685 €

Émoluments 650 €

Droits & taxes 1 685 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 33 685 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 33 685 €

Capital à emprunter 33 685 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	408 €/mois	1 236 €/mois	34 272 €	3 956 €	3,51%
10 ans	300 €/mois	909 €/mois	36 000 €	5 684 €	3,53%
15 ans	218 €/mois	661 €/mois	39 240 €	8 924 €	3,61%
20 ans	179 €/mois	542 €/mois	42 960 €	12 644 €	3,73%
25 ans Recommandé	157 €/mois	476 €/mois	47 100 €	16 784 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

53% moins cher

* Maison 3p, MOUHERS — annonces actives ce mois

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T4 CLUIS	30 000 €	462 €	65 m²	4	Voir
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3 ventes réelles — Maisons de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
14/11/2025	9 Boulimbert	45 000 €	50 m²	900 €
23/06/2025	11 Rte De Neuvy Saint Sepulchre	14 000 €	36 m²	389 €
22/05/2024	13 La Bernardiere	22 000 €	40 m²	550 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).