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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 142 m²
Située dans la commune de MOUCHIN je vous propose de découvrir cette maison par ses extérieurs. Elle présente 140 mètres carrés habitables, de 2005, parfaitement agencée. Propose q...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 780 €/mois | 14 485 €/mois | 401 520 € | 45 980 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 521 €/mois | 10 670 €/mois | 422 520 € | 66 980 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 561 €/mois | 7 761 €/mois | 460 980 € | 105 440 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 149 420 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 550 800 € | 195 260 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Mouchin →Comparaison autres annonces
Comparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MOUCHIN
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369 000 € | 2 617 € | 141 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 141 m² à MOUCHIN |
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T7 ORCHIES
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369 000 € | 2 599 € | 142 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 142 m² à ORCHIES |
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T7 MOUCHIN
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369 000 € | 2 617 € | 141 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 141 m² à MOUCHIN |
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T7 MOUCHIN
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369 000 € | 2 617 € | 141 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 141 m² à MOUCHIN |
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T7 MOUCHIN
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369 000 € | 2 617 € | 141 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 141 m² à MOUCHIN |
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T7 SAMEON
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369 000 € | 2 306 € | 160 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 160 m² à SAMEON |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 39 Clos Madeleine | 410 000 € | 118 m² | 3 475 € |
| 26/06/2026 | 9 Dom Du Secret | 457 000 € | 150 m² | 3 047 € |
| 21/05/2026 | 223 Rte De Saint Amand | 502 000 € | 120 m² | 4 183 € |
| 27/04/2026 | 52 Rue Des Freres Franquet | 369 000 € | 160 m² | 2 306 € |
| 31/10/2025 | 35 Clos Madeleine | 433 000 € | 134 m² | 3 231 € |
| 07/10/2025 | 41 Rue Emile Clainquart | 393 000 € | 144 m² | 2 729 € |
| 25/06/2025 | 62 Rte De Douai | 415 500 € | 151 m² | 2 752 € |
| 05/06/2025 | 27 Rue Du Moulin | 268 000 € | 150 m² | 1 787 € |
| 30/04/2025 | 84 Rue De Saint Amand | 405 700 € | 130 m² | 3 121 € |
| 05/12/2024 | 27 Rue Des Freres Franquet | 336 000 € | 170 m² | 1 976 € |
| 25/10/2024 | 16 Clos Du Chateau | 294 380 € | 123 m² | 2 393 € |
| 09/09/2024 | 36 Rue Emile Clainquart | 260 000 € | 155 m² | 1 677 € |
| 13/05/2024 | 77 Rue De Saint Amand | 361 500 € | 132 m² | 2 739 € |
| 24/01/2024 | 16 Rte De Douai | 206 000 € | 118 m² | 1 746 € |
| 07/11/2023 | 31 Rue Du Chateau | 228 000 € | 120 m² | 1 900 € |