89 000 €
T3
120 m²
MOUCHARD
39330
-56%
vs marché
742
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit89 000 €
Maison • 3 pièces • 120 m²
MOUCHARD (39330) • Mouchard
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
89 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-3 833 €
Prix net vendeur
85 167 €
Frais de notaire
+7 667 €
Émoluments
1 293 €
Droits & taxes
5 024 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
96 667 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
96 667 €
Capital à emprunter
96 667 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 170 €/mois | 3 545 €/mois | 98 280 € | 11 280 € | 3,51% |
| 10 ans | 862 €/mois | 2 612 €/mois | 103 440 € | 16 440 € | 3,53% |
| 15 ans | 627 €/mois | 1 900 €/mois | 112 860 € | 25 860 € | 3,61% |
| 20 ans | 515 €/mois | 1 561 €/mois | 123 600 € | 36 600 € | 3,73% |
| 25 ans | 449 €/mois | 1 361 €/mois | 134 700 € | 47 700 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Mouchard →Comparaison autres annonces
Prix/m²
72% moins cher
Dynamique marché
Maison 3 pièces, MOUCHARD Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 MOUCHARD
|
89 000 € | 742 € | 120 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 120 m² à MOUCHARD |
6 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 6 Rue De La Combe Bouton | 280 000 € | 131 m² | 2 137 € |
| 26/05/2025 | 14 Rue Aristide Briand | 132 500 € | 128 m² | 1 035 € |
| 21/03/2025 | 2 Sous Les Vignes | 240 000 € | 128 m² | 1 875 € |
| 02/01/2025 | 5 Rue Victor Berard | 129 000 € | 99 m² | 1 303 € |
| 05/11/2024 | 14 Rue Du Bief | 178 200 € | 112 m² | 1 591 € |
| 18/07/2024 | 16 Rue Pasteur | 200 000 € | 124 m² | 1 613 € |