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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 104 m²
Maison à vendre Mouchard.A Mouchard (39), bourg rural paisible de 1000 habitants qui accueille deux établissements de formation spécialisés de renommée internationale : le Lycée du...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 119 700 € | 12 560 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 047 €/mois | 3 173 €/mois | 125 640 € | 18 500 € | 3,25% |
| 15 ans | 758 €/mois | 2 297 €/mois | 136 440 € | 29 300 € | 3,35% |
| 20 ans | 621 €/mois | 1 882 €/mois | 149 040 € | 41 900 € | 3,50% |
| 25 ans | 542 €/mois | 1 642 €/mois | 162 600 € | 55 460 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MOUCHARD
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110 000 € | 1 058 € | 104 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/01/2025 | 5 Rue Victor Berard | 129 000 € | 99 m² | 1 303 € |
| 05/11/2024 | 14 Rue Du Bief | 178 200 € | 112 m² | 1 591 € |
| 13/09/2024 | 2 Rue Des Rosiers | 100 000 € | 88 m² | 1 136 € |
| 18/07/2024 | 16 Rue Pasteur | 200 000 € | 124 m² | 1 613 € |
| 28/12/2023 | 2 Rue De La Tuilerie | 82 000 € | 89 m² | 921 € |