279 900 €
T5
120 m²
MOSNES
37530
+38%
vs marché
2 333
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit279 900 €
Maison • 5 pièces • 120 m²
MOSNES (37530)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
279 900 €
Honoraires agence (~4,5%)
-12 053 €
Prix net vendeur
267 847 €
Frais de notaire
+20 196 €
Émoluments
3 044 €
Droits & taxes
15 802 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
300 096 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
300 096 €
Capital à emprunter
300 096 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 631 €/mois | 11 003 €/mois | 305 004 € | 34 918 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 675 €/mois | 8 106 €/mois | 321 000 € | 50 914 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 945 €/mois | 5 894 €/mois | 350 100 € | 80 014 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 598 €/mois | 4 842 €/mois | 383 520 € | 113 434 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 394 €/mois | 4 224 €/mois | 418 200 € | 148 114 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Mosnes →Comparaison autres annonces
Prix/m²
13% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MOSNES ↘ -9.3% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, MOSNES Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LIMERAY
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279 900 € | 2 333 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à LIMERAY |
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T5 LIMERAY
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279 900 € | 2 333 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à LIMERAY |
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T5 MOSNES
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279 900 € | 2 333 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à MOSNES |
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T5 MOSNES
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279 900 € | 2 333 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à MOSNES |
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T5 MOSNES
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279 900 € | 2 333 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à MOSNES |
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T5 MOSNES
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T6 CHARGE
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279 800 € | 2 238 € | 125 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 125 m² à CHARGE |
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T5 NAZELLES NEGRON
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280 500 € | 2 280 € | 123 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 123 m² à NAZELLES NEGRON |
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T5 NAZELLES NEGRON
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T6 MONTREUIL EN TOURAINE
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275 000 € | 2 236 € | 123 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 123 m² à MONTREUIL EN TOURAINE |
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T6 MONTREUIL EN TOURAINE
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T5 NAZELLES NEGRON
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274 835 € | 2 390 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à NAZELLES NEGRON |
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T5 NAZELLES NEGRON
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274 835 € | 2 390 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à NAZELLES NEGRON |
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274 835 € | 2 390 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à NAZELLES NEGRON |
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T7 CANGEY
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286 000 € | 1 932 € | 148 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 148 m² à CANGEY |
13 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | 4 Rue Du Gen De Gaulle | 83 000 € | 103 m² | 806 € |
| 27/03/2026 | 22 Rue De L Ouche | 183 350 € | 113 m² | 1 623 € |
| 09/02/2026 | 12 Rue Du Pin | 131 482 € | 143 m² | 919 € |
| 18/11/2025 | 10 Rue Des Thomeaux | 380 000 € | 120 m² | 3 167 € |
| 01/10/2025 | 22 Rte Des Montils | 180 000 € | 122 m² | 1 475 € |
| 22/09/2025 | 24 Rue De L Ouche | 190 000 € | 114 m² | 1 667 € |
| 06/02/2025 | 95 Rue Nationale | 65 572 € | 132 m² | 497 € |
| 18/11/2024 | 30 Rte De Vallieres | 222 000 € | 102 m² | 2 176 € |
| 11/10/2024 | 7 Rue Du Pin | 205 000 € | 125 m² | 1 640 € |
| 25/06/2024 | 49 Rte Des Montils | 283 500 € | 120 m² | 2 363 € |
| 12/04/2024 | 26 La Picardiere | 292 000 € | 100 m² | 2 920 € |
| 15/01/2024 | 3 Imp De La Roseraie | 152 500 € | 135 m² | 1 130 € |
| 05/12/2023 | 20 Rue Principale | 279 343 € | 120 m² | 2 328 € |