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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 63 m²
Terrain 639m² MOSNES Très beau terrain à bâtir, au calme et proche de toutes commodités. Venez visiter ce beau terrain de 639m², situé près du centre, idéal pour votre projet de co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 170 184 € | 17 895 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 178 560 € | 26 271 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 078 €/mois | 3 267 €/mois | 194 040 € | 41 751 € | 3,35% |
| 20 ans | 879 €/mois | 2 664 €/mois | 210 960 € | 58 671 € | 3,45% |
| 25 ans | 766 €/mois | 2 321 €/mois | 229 800 € | 77 511 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MOSNES ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MOSNES Favorable acheteurComparer
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13 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 6 Rue De L Ouche | 35 000 € | 68 m² | 515 € |
| 10/10/2025 | 45 Rue Nationale | 65 000 € | 46 m² | 1 413 € |
| 26/09/2025 | 9 Imp De La Fontaine | 100 000 € | 83 m² | 1 205 € |
| 13/03/2025 | 14 Rue De L Ouche | 141 000 € | 65 m² | 2 169 € |
| 22/07/2024 | 57 Rue Nationale | 330 000 € | 48 m² | 6 875 € |
| 21/06/2024 | 29 Rue Nationale | 120 000 € | 66 m² | 1 818 € |
| 06/05/2024 | 6 Rue Du Puits | 240 000 € | 51 m² | 4 706 € |
| 09/04/2024 | 27 Rte De La Godiniere | 180 000 € | 72 m² | 2 500 € |
| 20/02/2024 | 16 Rue De La Barre | 130 000 € | 64 m² | 2 031 € |
| 19/01/2024 | 13 Pl De L Eglise | 90 000 € | 62 m² | 1 452 € |
| 27/10/2023 | 17 Rue Principale | 258 000 € | 61 m² | 4 230 € |
| 12/09/2023 | 313 Le Vau | 160 000 € | 58 m² | 2 759 € |
| 18/07/2023 | 1 Monceux | 330 000 € | 44 m² | 7 500 € |