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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Terrain 639m² MOSNES Très beau terrain à bâtir, au calme et proche de toutes commodités. Venez visiter ce beau terrain de 639m², situé près du centre, idéal pour votre projet de co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 759 €/mois | 8 361 €/mois | 231 756 € | 24 039 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 025 €/mois | 6 136 €/mois | 243 000 € | 35 283 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 263 700 € | 55 983 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 286 560 € | 78 843 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 040 €/mois | 3 152 €/mois | 312 000 € | 104 283 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, MOSNES Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MOSNES
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214 931 € | 2 149 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 NAZELLES NEGRON
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219 500 € | 1 814 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 NAZELLES NEGRON
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219 500 € | 1 814 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 NAZELLES NEGRON
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219 500 € | 1 814 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 NAZELLES NEGRON
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219 500 € | 1 814 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 NAZELLES NEGRON
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219 500 € | 1 814 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T5 LIMERAY
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210 000 € | 2 059 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMERAY
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210 000 € | 2 059 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ST OUEN LES VIGNES
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220 000 € | 1 833 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST OUEN LES VIGNES
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220 000 € | 1 833 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST OUEN LES VIGNES
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220 000 € | 1 833 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST OUEN LES VIGNES
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220 000 € | 1 833 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 CHARGE
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220 000 € | 1 964 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARGE
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220 000 € | 1 964 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARGE
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220 000 € | 1 964 € | 112 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 10 Rue Des Thomeaux | 380 000 € | 120 m² | 3 167 € |
| 26/09/2025 | 9 Imp De La Fontaine | 100 000 € | 83 m² | 1 205 € |
| 22/09/2025 | 24 Rue De L Ouche | 190 000 € | 114 m² | 1 667 € |
| 03/06/2025 | 1 Imp De La Roseraie | 118 000 € | 86 m² | 1 372 € |
| 18/11/2024 | 30 Rte De Vallieres | 222 000 € | 102 m² | 2 176 € |
| 12/07/2024 | 7 Che Des Ruaux | 155 000 € | 92 m² | 1 685 € |
| 25/06/2024 | 49 Rte Des Montils | 283 500 € | 120 m² | 2 363 € |
| 06/05/2024 | 12 Rue Du Puits | 240 000 € | 84 m² | 2 857 € |
| 12/04/2024 | 26 La Picardiere | 292 000 € | 100 m² | 2 920 € |
| 12/04/2024 | 26 La Picardiere | 292 000 € | 85 m² | 3 435 € |
| 27/11/2023 | 9 Rte Des Montils | 148 000 € | 95 m² | 1 558 € |
| 03/05/2023 | 5314 Le Vau | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |