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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
MOSNES – 10mn D'AMBOISE - MAISON – 6 PIÈCES – ENV. 130 M² – SUITE PARENTALE – JARDIN ARBORÉ EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison, ...
9 Rue du Pont 37530 Mosnes
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 236 124 € | 24 444 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 064 €/mois | 6 255 €/mois | 247 680 € | 36 000 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 268 740 € | 57 060 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 292 080 € | 80 400 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 318 000 € | 106 320 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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228 000 € | 1 520 € | 150 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 10 Rue Des Thomeaux | 380 000 € | 120 m² | 3 167 € |
| 05/11/2025 | 8 Rue Principale | 167 000 € | 149 m² | 1 121 € |
| 01/10/2025 | 22 Rte Des Montils | 180 000 € | 122 m² | 1 475 € |
| 22/09/2025 | 24 Rue De L Ouche | 190 000 € | 114 m² | 1 667 € |
| 06/02/2025 | 95 Rue Nationale | 65 572 € | 132 m² | 497 € |
| 11/10/2024 | 7 Rue Du Pin | 205 000 € | 125 m² | 1 640 € |
| 25/06/2024 | 49 Rte Des Montils | 283 500 € | 120 m² | 2 363 € |
| 25/08/2023 | 17 Rte De La Godiniere | 239 000 € | 137 m² | 1 745 € |