237 708 €
Bien
90 m²
MOSNES
37530
N/A
vs marché
2 641
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit237 708 €
Bien • 5 pièces • 90 m²
MOSNES (37530)
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
237 708 €
Honoraires agence (~5,0%)
-11 319 €
Prix net vendeur
226 389 €
Frais de notaire
+17 353 €
Émoluments
2 647 €
Droits & taxes
13 356 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
255 061 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
255 061 €
Capital à emprunter
255 061 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 054 €/mois | 9 255 €/mois | 256 536 € | 26 982 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 269 160 € | 39 606 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 624 €/mois | 4 921 €/mois | 292 320 € | 62 766 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 325 €/mois | 4 015 €/mois | 318 000 € | 88 446 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 346 500 € | 116 946 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,00%
11 880 €/an
Rendement net
3,15%
après charges
Cashflow
-815 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
990 €/an
Charges copro. NR
540 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
832 €/an
GLI (2,5%)
297 €/an
Vacance locative
990 €/an
Total charges
3 799 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible