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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 135 m²
MOSNES. A pieds du bourg et de ses commodités et écoles primaire, cette maison ancienne et son locatif indépendant sont à vendre.La maison principale de 112m² se compose d'un salon...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 376 550 €/mois | 1 141 061 €/mois | 31 630 200 € | 3 277 727 € | 3,15% |
| 10 ans | 276 399 €/mois | 837 573 €/mois | 33 167 880 € | 4 815 407 € | 3,20% |
| 15 ans | 199 914 €/mois | 605 800 €/mois | 35 984 520 € | 7 632 047 € | 3,30% |
| 20 ans | 162 980 €/mois | 493 879 €/mois | 39 115 200 € | 10 762 727 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 141 939 €/mois | 430 118 €/mois | 42 581 700 € | 14 229 227 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXVkj Actuel
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29 560 721 € | - |
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#aYEtT
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29 560 721 € | - |
8 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 10 Rue Des Thomeaux | 380 000 € | 120 m² | 3 167 € |
| 05/11/2025 | 8 Rue Principale | 167 000 € | 149 m² | 1 121 € |
| 01/10/2025 | 22 Rte Des Montils | 180 000 € | 122 m² | 1 475 € |
| 22/09/2025 | 24 Rue De L Ouche | 190 000 € | 114 m² | 1 667 € |
| 06/02/2025 | 95 Rue Nationale | 65 572 € | 132 m² | 497 € |
| 11/10/2024 | 7 Rue Du Pin | 205 000 € | 125 m² | 1 640 € |
| 25/06/2024 | 49 Rte Des Montils | 283 500 € | 120 m² | 2 363 € |
| 25/08/2023 | 17 Rte De La Godiniere | 239 000 € | 137 m² | 1 745 € |