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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 879 €/mois | 8 724 €/mois | 241 836 € | 25 424 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 115 €/mois | 6 409 €/mois | 253 800 € | 37 388 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 275 580 € | 59 168 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 83 588 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 089 €/mois | 3 300 €/mois | 326 700 € | 110 288 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MOSNAC ↗ +7.2% sur 7 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MOSNAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#btMfa Actuel
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224 000 € | - |
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#brL0J
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224 000 € | - |
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#bs3OB
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224 000 € | - |
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#bJTrj
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199 000 € | -11,2% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOIS
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T6 ST GENIS DE SAINTONGE
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218 000 € | 1 896 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GENIS DE SAINTONGE
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218 000 € | 1 896 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GENIS DE SAINTONGE
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218 000 € | 1 896 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 ST GENIS DE SAINTONGE
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199 900 € | 1 723 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 PLASSAC
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199 900 € | 1 723 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 MOSNAC
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199 000 € | 2 117 € | 94 m² | 5 | Voir |
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199 000 € | 2 117 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T6 LORIGNAC
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194 000 € | 1 732 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 BOIS
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194 000 € | 1 796 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 BOIS
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194 000 € | 1 796 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 BOIS
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194 000 € | 1 796 € | 108 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 10 Le Vieux Fief | 185 220 € | 83 m² | 2 232 € |
| 08/03/2024 | 5181 Lalaigne | 91 000 € | 90 m² | 1 011 € |
| 23/12/2023 | 2 Imp De La Laigne | 149 000 € | 111 m² | 1 342 € |
| 06/09/2023 | 3 Rte De Chez Fichoux | 75 324 € | 83 m² | 908 € |