35 000 €
T6
70 m²
MORTREE
61570
-54%
vs marché
500
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit35 000 €
Maison • 6 pièces • 70 m²
MORTREE (61570) • Mortrée
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
35 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 667 €
Prix net vendeur
33 333 €
Frais de notaire
+4 027 €
Émoluments
711 €
Droits & taxes
1 966 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
39 027 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
39 027 €
Capital à emprunter
39 027 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 472 €/mois | 1 430 €/mois | 39 648 € | 4 524 € | 3,51% |
| 10 ans | 348 €/mois | 1 055 €/mois | 41 760 € | 6 636 € | 3,53% |
| 15 ans | 253 €/mois | 767 €/mois | 45 540 € | 10 416 € | 3,61% |
| 20 ans | 208 €/mois | 630 €/mois | 49 920 € | 14 796 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 181 €/mois | 548 €/mois | 54 300 € | 19 176 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Prix/m²
prix médian
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15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 29 Rue Grande Rue | 39 000 € | 60 m² | 650 € |
| 11/09/2025 | 1 Imp Etienne Bisson | 100 440 € | 71 m² | 1 415 € |
| 25/08/2025 | 129 Rue Grande Rue | 60 000 € | 81 m² | 741 € |
| 16/06/2025 | 3 Che De La Thouane | 121 500 € | 89 m² | 1 365 € |
| 21/05/2025 | 18 Rue Grande Rue | 52 000 € | 63 m² | 825 € |
| 21/05/2025 | 4 Imp Des Pecheurs | 30 000 € | 52 m² | 577 € |
| 13/05/2025 | 18 Rte De Meheran | 78 000 € | 67 m² | 1 164 € |
| 30/04/2025 | 3 Imp Des Pecheurs | 75 000 € | 66 m² | 1 136 € |
| 31/01/2025 | 56 Rue Grande Rue | 45 000 € | 70 m² | 643 € |
| 08/11/2024 | 86 Rue Grande Rue | 47 500 € | 57 m² | 833 € |
| 27/07/2024 | 2 Rue Du Melier | 22 000 € | 67 m² | 328 € |
| 11/06/2024 | 121 Rue Grande Rue | 70 000 € | 75 m² | 933 € |
| 20/02/2024 | 1 Rue Des Marechaux | 40 000 € | 70 m² | 571 € |
| 19/01/2024 | 8 Che De La Plaine | 174 000 € | 80 m² | 2 175 € |
| 27/12/2023 | 11 Rte Du Pont De La Ramee | 65 000 € | 86 m² | 756 € |