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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 27 m²
À Vendre Studio et cave à Morteau Idéal investisseurSitué à Morteau, à deux pas de la frontière Suisse et à proximité de la gare immédiate, ce studio de 27.34 m² se trouve au 1er é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 100 380 € | 10 580 € | 3,20% |
| 10 ans | 878 €/mois | 2 661 €/mois | 105 360 € | 15 560 € | 3,25% |
| 15 ans | 635 €/mois | 1 924 €/mois | 114 300 € | 24 500 € | 3,35% |
| 20 ans | 518 €/mois | 1 570 €/mois | 124 320 € | 34 520 € | 3,45% |
| 25 ans | 452 €/mois | 1 370 €/mois | 135 600 € | 45 800 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MORTEAU ↗ +5.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, MORTEAU Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 1 Imp Mercier | 60 000 € | 19 m² | 3 158 € |
| 27/10/2025 | 1 Rue Fauche | 71 800 € | 22 m² | 3 264 € |
| 26/09/2025 | 8 Rue Du Clos Jeune | 46 000 € | 16 m² | 2 875 € |
| 25/07/2025 | 3 Rue Des Oiseaux | 250 000 € | 39 m² | 6 410 € |
| 17/07/2025 | 19c Av Charles De Gaulle | 56 000 € | 25 m² | 2 240 € |
| 04/07/2025 | 14 Gr Grande Rue | 99 000 € | 29 m² | 3 414 € |
| 24/06/2025 | 23 Rue Rene Payot | 85 000 € | 26 m² | 3 269 € |
| 23/05/2025 | 3 Pl Du Champ De Foire | 84 000 € | 19 m² | 4 421 € |
| 14/03/2025 | 3 Rue Rene Payot | 118 000 € | 39 m² | 3 026 € |
| 30/01/2025 | 14 Gr Grande Rue | 67 000 € | 32 m² | 2 094 € |
| 27/12/2024 | 14 Rue Jean Claude Bouquet | 940 000 € | 28 m² | 33 571 € |
| 02/12/2024 | 3 Rue Rene Payot | 105 000 € | 39 m² | 2 692 € |
| 31/10/2024 | 8 Rue Fauche | 62 000 € | 31 m² | 2 000 € |
| 28/10/2024 | 23 Av Charles De Gaulle | 76 100 € | 27 m² | 2 819 € |
| 27/09/2024 | 14 Gr Grande Rue | 2 000 000 € | 38 m² | 52 632 € |