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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
MORTAIN BOCAGE, à proximité des commerces, de plain-pied, Maison d'habitation d'environ 93 m² composée comme suit : - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 915 €/mois | 5 803 €/mois | 160 860 € | 16 933 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 406 €/mois | 4 261 €/mois | 168 720 € | 24 793 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 018 €/mois | 3 085 €/mois | 183 240 € | 39 313 € | 3,35% |
| 20 ans | 835 €/mois | 2 530 €/mois | 200 400 € | 56 473 € | 3,50% |
| 25 ans | 728 €/mois | 2 206 €/mois | 218 400 € | 74 473 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MORTAIN ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MORTAIN Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST JEAN DU CORAIL
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148 400 € | 1 596 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 FONTENAY
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148 400 € | 1 596 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 ST BARTHELEMY
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147 560 € | 1 622 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 ST BARTHELEMY
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147 000 € | 1 633 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST BARTHELEMY
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147 000 € | 1 633 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 FONTENAY
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149 900 € | 1 388 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T5 ST BARTHELEMY
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146 500 € | 1 628 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BARTHELEMY
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146 500 € | 1 628 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 FONTENAY
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155 500 € | 1 555 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 FONTENAY
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155 500 € | 1 555 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 FONTENAY
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155 900 € | 1 559 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MORTAIN
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155 900 € | 1 559 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MORTAIN
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156 000 € | 1 560 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MORTAIN
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156 000 € | 1 560 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 FONTENAY
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156 000 € | 1 560 € | 100 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 8 Lot Du Clos Neuf - Mortain | 146 400 € | 90 m² | 1 627 € |
| 17/11/2025 | 5181 Chavignole - Bion | 65 000 € | 102 m² | 637 € |
| 10/11/2025 | 7 Rue De Versailles - Mortain | 200 000 € | 102 m² | 1 961 € |
| 18/10/2025 | 5132a La Fieffe Beaujour - Bion | 99 000 € | 102 m² | 971 € |
| 29/09/2025 | 5382 La Tremelaie - Notre-dame | 151 000 € | 97 m² | 1 557 € |
| 10/09/2025 | 16 Rte Des Aubrils - Mortain | 92 000 € | 95 m² | 968 € |
| 09/09/2025 | 5018 La Remeneudiere Villechien | 50 000 € | 87 m² | 575 € |
| 17/07/2025 | 6 Res Le Soleil Levant Notre-dam | 160 000 € | 111 m² | 1 441 € |
| 27/06/2025 | 1 Av De L'abbaye Blanche - Mort | 84 000 € | 80 m² | 1 050 € |
| 12/06/2025 | 5150 Le Toupet De Haut - Bion | 101 000 € | 84 m² | 1 202 € |
| 30/05/2025 | 1b Rue Du Jardin Des Plantes Mort | 105 000 € | 100 m² | 1 050 € |
| 08/04/2025 | 5163 La Blanchere - Notre-dame | 129 000 € | 97 m² | 1 330 € |
| 22/01/2025 | 62 Rue Ferdinand Fouque - Mortain | 81 000 € | 99 m² | 818 € |
| 09/01/2025 | 5670 Les Aubrils - Mortain | 160 000 € | 81 m² | 1 975 € |
| 27/12/2024 | 5029 Le Chateau - Villechien | 1 043 000 € | 86 m² | 12 128 € |