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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Maison atypique 130 m² – Terrain avec rivière – Mortain (50)À 300 m du centre de Mortain, entre les Petites et Grandes Cascades, charmante maison de 130 m² habitables comprenant ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 859 €/mois | 5 633 €/mois | 156 156 € | 16 407 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 366 €/mois | 4 139 €/mois | 163 920 € | 24 171 € | 3,25% |
| 15 ans | 989 €/mois | 2 997 €/mois | 178 020 € | 38 271 € | 3,35% |
| 20 ans | 807 €/mois | 2 445 €/mois | 193 680 € | 53 931 € | 3,45% |
| 25 ans | 703 €/mois | 2 130 €/mois | 210 900 € | 71 151 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, MORTAIN Marché équilibréComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 FONTENAY
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144 000 € | 1 108 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 FONTENAY
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144 000 € | 1 108 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T8 ST BARTHELEMY
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139 500 € | 989 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T6 MORTAIN
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155 000 € | 1 174 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 FONTENAY
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155 000 € | 1 174 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 MORTAIN
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155 000 € | 1 174 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 FONTENAY
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129 000 € | 838 € | 154 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 5064 La Gandonniere - Bion | 104 000 € | 133 m² | 782 € |
| 25/09/2025 | 5132 Prise Pouchard Saint-jean | 210 000 € | 140 m² | 1 500 € |
| 16/09/2025 | 5127 Le Buisson - Saint-jean | 65 000 € | 126 m² | 516 € |
| 17/07/2025 | 6 Res Le Soleil Levant Notre-dam | 160 000 € | 111 m² | 1 441 € |
| 05/06/2025 | 5159 Champ Devant - Bion | 157 000 € | 136 m² | 1 154 € |
| 02/05/2025 | 5268 Le Barriage - Notre-dame | 61 650 € | 120 m² | 514 € |
| 26/03/2025 | 1 Rue Leverdays - Mortain | 160 000 € | 149 m² | 1 074 € |
| 31/12/2024 | 4 Rue Du Moulin Richard Mortain | 185 000 € | 140 m² | 1 321 € |
| 12/12/2024 | 9 Rue Ferdinand Fouque - Mortain | 92 000 € | 104 m² | 885 € |
| 28/11/2024 | 2 Res Le Soleil Levant Notre-dam | 105 000 € | 118 m² | 890 € |
| 10/10/2024 | 9005 Rue De La Fieffe - Mortain | 60 000 € | 105 m² | 571 € |
| 30/08/2024 | 5 Res Le Soleil Levant Notre-dam | 123 400 € | 111 m² | 1 112 € |
| 27/06/2024 | 5078 Le Bourg - Notre-dame | 66 000 € | 115 m² | 574 € |
| 13/03/2024 | 5351 Le Cercleu - Notre-dame | 178 550 € | 117 m² | 1 526 € |
| 21/02/2024 | 5005b La Pelterie - Mortain | 130 000 € | 110 m² | 1 182 € |