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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 167 m²
MORTAIN BOCAGE, Maison d'habitation - - Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix Hon. Négo Inclus : 75 260 dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 981 €/mois | 2 973 €/mois | 82 404 € | 8 560 € | 3,15% |
| 10 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 86 400 € | 12 556 € | 3,20% |
| 15 ans | 521 €/mois | 1 579 €/mois | 93 780 € | 19 936 € | 3,30% |
| 20 ans | 424 €/mois | 1 285 €/mois | 101 760 € | 27 916 € | 3,40% |
| 25 ans | 370 €/mois | 1 121 €/mois | 111 000 € | 37 156 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
5 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/09/2024 | 20 Rue De Beau Soleil - Romagny | 212 500 € | 152 m² | 1 398 € |
| 15/04/2024 | 3 Rte De La Lande - Fontenay | 225 000 € | 186 m² | 1 210 € |
| 23/02/2024 | 38 Rte Des Closeaux - Fontenay | 90 000 € | 147 m² | 612 € |
| 06/12/2023 | 4 Rue Du Doityger - Romagny | 87 000 € | 146 m² | 596 € |
| 01/08/2023 | 2 Rue De L'ecole - Fontenay | 106 500 € | 150 m² | 710 € |