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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 68 m²
MORTAIN BOCAGE, à proximité du centre-ville de Mortain, ses commerces et écoles, Maison d'habitation édifiée en 1967 comprenant : - Entrée, cuisine aménagée, séjour avec véranda, d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 108 948 € | 11 301 € | 3,15% |
| 10 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 114 240 € | 16 593 € | 3,20% |
| 15 ans | 689 €/mois | 2 088 €/mois | 124 020 € | 26 373 € | 3,30% |
| 20 ans | 561 €/mois | 1 700 €/mois | 134 640 € | 36 993 € | 3,40% |
| 25 ans | 489 €/mois | 1 482 €/mois | 146 700 € | 49 053 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, FONTENAY ↘ -51.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, FONTENAY Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 2 Rte De La Brumaniere - Romagny | 73 750 € | 80 m² | 922 € |
| 05/08/2025 | 17 Imp De La Closerie - Romagny | 60 000 € | 63 m² | 952 € |
| 13/06/2025 | 6 Imp De La Ransonniere - Romagn | 87 000 € | 60 m² | 1 450 € |
| 23/04/2025 | 6 Imp De La Closerie - Romagny | 70 000 € | 60 m² | 1 167 € |
| 23/04/2025 | 6 Imp De La Closerie - Romagny | 70 000 € | 50 m² | 1 400 € |
| 03/02/2025 | 1 Imp De La Tantonniere Romagny | 37 900 € | 72 m² | 526 € |
| 13/01/2025 | 3 Rue Des Reages - Romagny | 60 000 € | 52 m² | 1 154 € |
| 24/12/2024 | 24 Rte Du Moulin - Romagny | 44 692 € | 80 m² | 559 € |
| 18/11/2024 | 22 Rte Des Sept Croix - Romagny | 44 000 € | 65 m² | 677 € |
| 13/11/2024 | 13 Rte De Riviere Doree - Romagny | 105 000 € | 81 m² | 1 296 € |
| 04/07/2024 | 7 Rte De La Salle - Fontenay | 29 064 € | 83 m² | 350 € |
| 20/03/2024 | 4 Rte Des Closeaux - Romagny | 60 000 € | 80 m² | 750 € |
| 24/11/2023 | 20 Rte De Lentillere - Romagny | 78 000 € | 68 m² | 1 147 € |
| 07/11/2023 | 16 Rte De La Salle - Fontenay | 60 000 € | 50 m² | 1 200 € |
| 02/10/2023 | 19 Rte De La Lande - Fontenay | 40 000 € | 78 m² | 513 € |