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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
iad France - Sophie Belloir vous propose: Propriété rurale située au fond d’une impasse, à quelques centaines de mètres du centre-ville de Mortain-Bocage.Un véritable petit hameau ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 181 524 € | 18 804 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 190 320 € | 27 600 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 206 460 € | 43 740 € | 3,30% |
| 20 ans | 940 €/mois | 2 848 €/mois | 225 600 € | 62 880 € | 3,45% |
| 25 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 245 700 € | 82 980 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MORTAIN ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MORTAIN Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9Wia Actuel
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168 000 € | - |
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#b84zp
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168 000 € | - |
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#bdcrR
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168 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MORTAIN
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168 000 € | 2 100 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 FONTENAY
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168 000 € | 2 100 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 FONTENAY
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171 000 € | 1 727 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T4 VILLECHIEN
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161 500 € | 1 631 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 FONTENAY
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160 000 € | 1 616 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 FONTENAY
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179 900 € | 1 955 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 FONTENAY
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156 000 € | 1 560 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MORTAIN
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156 000 € | 1 560 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 FONTENAY
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156 000 € | 1 560 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 FONTENAY
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155 900 € | 1 559 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 FONTENAY
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155 900 € | 1 559 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 FONTENAY
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155 500 € | 1 555 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 FONTENAY
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155 500 € | 1 555 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MORTAIN
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155 500 € | 1 555 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST BARTHELEMY
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150 000 € | 1 667 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 8 Lot Du Clos Neuf - Mortain | 146 400 € | 90 m² | 1 627 € |
| 11/12/2025 | 5135 La Bourliere - Notre-dame | 30 000 € | 60 m² | 500 € |
| 04/12/2025 | 8 Vc De La Collegiale Mortain | 35 000 € | 62 m² | 565 € |
| 01/12/2025 | 1 Moulin La Vacherie Mortain | 55 000 € | 62 m² | 887 € |
| 07/11/2025 | 5094 La Houdonniere Saint-jean | 252 000 € | 72 m² | 3 500 € |
| 29/09/2025 | 5382 La Tremelaie - Notre-dame | 151 000 € | 97 m² | 1 557 € |
| 10/09/2025 | 16 Rte Des Aubrils - Mortain | 92 000 € | 95 m² | 968 € |
| 09/09/2025 | 5018 La Remeneudiere Villechien | 50 000 € | 87 m² | 575 € |
| 31/07/2025 | 5280 Champ Rossignol Notre-dame | 30 000 € | 60 m² | 500 € |
| 27/06/2025 | 1 Av De L'abbaye Blanche - Mort | 84 000 € | 80 m² | 1 050 € |
| 12/06/2025 | 5150 Le Toupet De Haut - Bion | 101 000 € | 84 m² | 1 202 € |
| 30/05/2025 | 1b Rue Du Jardin Des Plantes Mort | 105 000 € | 100 m² | 1 050 € |
| 14/05/2025 | 6 Rue De La Boucherie - Mortain | 78 000 € | 72 m² | 1 083 € |
| 08/04/2025 | 5163 La Blanchere - Notre-dame | 129 000 € | 97 m² | 1 330 € |
| 22/01/2025 | 62 Rue Ferdinand Fouque - Mortain | 81 000 € | 99 m² | 818 € |