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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 117 m²
Nichée sur les hauteurs, cette maison offre un cadre de vie familiale paisible.Proche de Besançon et des axes routiers pour Valdahon ou la Suisse, l'emplacement est idéal. Sur deux...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 062 €/mois | 15 339 €/mois | 425 208 € | 44 733 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 718 €/mois | 11 267 €/mois | 446 160 € | 65 685 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 692 €/mois | 8 158 €/mois | 484 560 € | 104 085 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 207 €/mois | 6 688 €/mois | 529 680 € | 149 205 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 925 €/mois | 5 833 €/mois | 577 500 € | 197 025 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MORRE
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410 000 € | 3 504 € | 117 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 7 Rue Des Avelines | 269 000 € | 121 m² | 2 223 € |
| 29/09/2025 | 5 Rue De Maiche | 255 000 € | 115 m² | 2 217 € |
| 17/09/2025 | 29 Rue Du Lieutenant Vallet | 189 250 € | 110 m² | 1 720 € |
| 27/08/2025 | 7 Rue Du Truchot | 327 800 € | 121 m² | 2 709 € |
| 21/02/2025 | 17 Rue Du Parousot | 83 000 € | 97 m² | 856 € |
| 13/02/2025 | 14 Rue Des Sarments | 334 250 € | 116 m² | 2 881 € |
| 07/01/2025 | 9 Rue De La Velle | 200 000 € | 109 m² | 1 835 € |
| 25/09/2024 | 3 Rue Du Traine Baton | 343 800 € | 115 m² | 2 990 € |
| 26/01/2024 | 18 Rue De L Ardoisiere | 265 250 € | 108 m² | 2 456 € |
| 20/12/2023 | 2 Rue De L Echangeur | 231 900 € | 102 m² | 2 274 € |
| 21/11/2023 | 12 Rue Du Parousot | 210 000 € | 102 m² | 2 059 € |
| 23/10/2023 | 5261 Rue De Maiche | 273 271 € | 111 m² | 2 462 € |