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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 141 m²
iad France - Claire Dihl vous propose: En plein cOEur du village historique de Mornas et au pied de la forteresse, belle bâtisse du 16e siècle entièrement rénovée de 141 m² sur un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 046 €/mois | 9 230 €/mois | 255 864 € | 26 922 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 237 €/mois | 6 779 €/mois | 268 440 € | 39 498 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 620 €/mois | 4 909 €/mois | 291 600 € | 62 658 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 322 €/mois | 4 006 €/mois | 317 280 € | 88 338 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 152 €/mois | 3 491 €/mois | 345 600 € | 116 658 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MORNAS ↗ +5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MORNAS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 2614 Che Du Moulin | 750 100 € | 128 m² | 5 860 € |
| 03/11/2025 | 115 Chem De Condi | 235 000 € | 135 m² | 1 741 € |
| 08/10/2025 | 470 Che Des Pintoles | 335 000 € | 131 m² | 2 557 € |
| 11/09/2025 | 3207 Rte Nationale 7 | 155 000 € | 150 m² | 1 033 € |
| 26/06/2025 | 439 Che Des Immouladous | 304 080 € | 120 m² | 2 534 € |
| 02/06/2025 | 1279b Rte Departementale 74 | 462 340 € | 150 m² | 3 082 € |
| 15/04/2025 | 1254c Che Des Issards | 366 200 € | 150 m² | 2 441 € |
| 12/02/2025 | 1473 Che Des Issards | 251 000 € | 113 m² | 2 221 € |
| 09/12/2024 | 1510 Che Des Issards | 289 000 € | 123 m² | 2 350 € |
| 09/10/2024 | 1253 Che Des Issards | 259 500 € | 138 m² | 1 880 € |
| 30/08/2024 | 169 Che Des Pintoles | 465 000 € | 140 m² | 3 321 € |
| 01/08/2024 | 63 Che De Gourreou | 290 000 € | 132 m² | 2 197 € |
| 05/06/2024 | 5575 Bourgnanen | 245 000 € | 119 m² | 2 059 € |
| 03/06/2024 | 16 Mte Bruno Gorreri | 238 420 € | 123 m² | 1 938 € |
| 22/03/2024 | 674b Chem De Merindol | 377 000 € | 128 m² | 2 945 € |