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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 158 m²
En Exclusivité Comptoir Immobilier de France : Bien situé à Saint-Joseph, à 10 minutes de Mornant. Une maison individuelle de 158 m² implantée sur un terrain de 2 800 m² environ. R...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 595 €/mois | 19 985 €/mois | 553 980 € | 58 269 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 844 €/mois | 14 679 €/mois | 581 280 € | 85 569 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 507 €/mois | 10 627 €/mois | 631 260 € | 135 549 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 862 €/mois | 8 673 €/mois | 686 880 € | 191 169 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 495 €/mois | 7 561 €/mois | 748 500 € | 252 789 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 MORNANT
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525 000 € | 2 665 € | 197 m² | 9 | Voir |
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T8 MORNANT
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525 000 € | 2 665 € | 197 m² | 8 | Voir |
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T6 ST LAURENT D AGNY
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534 000 € | 3 608 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LAURENT D AGNY
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534 000 € | 3 608 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LAURENT D AGNY
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534 000 € | 3 608 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LAURENT D AGNY
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534 000 € | 3 608 € | 148 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 9003 Che De La Civaude | 479 000 € | 162 m² | 2 957 € |
| 13/11/2025 | 344 Che De L Ancienne Voie Ferree | 437 000 € | 129 m² | 3 388 € |
| 31/10/2025 | 4 Rue Henri Iv | 452 900 € | 130 m² | 3 484 € |
| 03/10/2025 | 14 Rue Etienne Morillon | 711 000 € | 142 m² | 5 007 € |
| 03/10/2025 | 4 Rue Des Fosses | 360 000 € | 151 m² | 2 384 € |
| 08/09/2025 | 7 Che De La Civaude | 185 600 € | 126 m² | 1 473 € |
| 28/07/2025 | 17 Rte De Rontalon | 740 000 € | 170 m² | 4 353 € |
| 10/07/2025 | 37 Che De Germany | 507 550 € | 138 m² | 3 678 € |
| 30/12/2024 | 11b Imp Du Verdelet | 520 000 € | 130 m² | 4 000 € |
| 04/04/2024 | 96 Che De La Civaude | 550 000 € | 155 m² | 3 548 € |
| 11/12/2023 | 9001 Rue Jean Schielin | 350 000 € | 126 m² | 2 778 € |
| 25/07/2023 | 14 Rue Du Verdelet | 645 000 € | 130 m² | 4 962 € |
| 17/07/2023 | 3 Rue Victor Hugo | 830 000 € | 140 m² | 5 929 € |