Maison • 7 pièces • 161 m²

MORMANT (77720) • Mormant

DPE C

Quartier Mormant

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 259 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -9 962 €

Prix net vendeur 249 038 €

Frais de notaire +18 907 €

Émoluments 2 864 €

Droits & taxes 14 693 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 277 907 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 277 907 €

Capital à emprunter 277 907 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 327 €/mois	10 082 €/mois	279 468 €	29 352 €	3,20%
10 ans	2 444 €/mois	7 406 €/mois	293 280 €	43 164 €	3,25%
15 ans	1 770 €/mois	5 364 €/mois	318 600 €	68 484 €	3,35%
20 ans Recommandé	1 451 €/mois	4 397 €/mois	348 240 €	98 124 €	3,50%
25 ans	1 266 €/mois	3 836 €/mois	379 800 €	129 684 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

9% moins cher

* Maison 7p, MORMANT — annonces actives ce mois

Maison 7p

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6 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
23/06/2025	14 Rue Du Pont	295 000 €	131 m²	2 252 €
20/06/2025	4 Rue Du Pont	325 000 €	130 m²	2 500 €
13/02/2025	22 Rue De La Republique	245 000 €	157 m²	1 561 €
09/01/2025	20 Rue Du Buat	327 500 €	146 m²	2 243 €
18/12/2024	2 Rue Theodore Rousseau	310 000 €	145 m²	2 138 €
18/09/2024	26 Rue Des Pres De Guigneveaux	169 000 €	129 m²	1 310 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).