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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 147 m²
Plongez dans le charme de cette maison contemporaine de 147 m虏, situ茅e au c艙ur de Mormant et construite en 2019. Ce bien exceptionnel allie modernit茅 et confort, offrant un cadre d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 741 €/mois | 17 397 €/mois | 482 244 € | 49 978 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 214 €/mois | 12 770 €/mois | 505 680 € | 73 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 048 €/mois | 9 236 €/mois | 548 640 € | 116 374 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 496 €/mois | 7 564 €/mois | 599 040 € | 166 774 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 652 800 € | 220 534 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MORMANT ↗ +1% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MORMANT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MORMANT
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449 000 € | 3 054 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 MORMANT
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449 000 € | 3 054 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE GAUTHIER
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458 000 € | 2 863 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MORMANT
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433 675 € | 2 507 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 MORMANT
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433 675 € | 2 507 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 MORMANT
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433 675 € | 2 507 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 MORMANT
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433 675 € | 2 507 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE GAUTHIER
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466 000 € | 2 913 € | 160 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 9 Rue Suzanne Valadon | 300 000 € | 119 m² | 2 521 € |
| 23/06/2025 | 14 Rue Du Pont | 295 000 € | 131 m² | 2 252 € |
| 20/06/2025 | 4 Rue Du Pont | 325 000 € | 130 m² | 2 500 € |
| 13/02/2025 | 22 Rue De La Republique | 245 000 € | 157 m² | 1 561 € |
| 09/01/2025 | 20 Rue Du Buat | 327 500 € | 146 m² | 2 243 € |
| 18/12/2024 | 2 Rue Theodore Rousseau | 310 000 € | 145 m² | 2 138 € |
| 18/09/2024 | 26 Rue Des Pres De Guigneveaux | 169 000 € | 129 m² | 1 310 € |
| 21/08/2023 | 10 Rue Des Closeaux | 345 000 € | 155 m² | 2 226 € |
| 11/08/2023 | 6b Rue D Andrezel | 301 080 € | 121 m² | 2 488 € |
| 27/07/2023 | 26 Rue Des Pres De Guigneveaux | 338 000 € | 129 m² | 2 620 € |
| 25/07/2023 | 17 Rue Guilloteaux | 275 000 € | 120 m² | 2 292 € |
| 12/05/2023 | 18b Rue Chertemps | 392 000 € | 131 m² | 2 992 € |