Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 117 m²
iad France - Sylvain CHASTAGNER vous propose en exclusivité : Sur la commune de Mormant, Ã 2 minutes de toutes commodités telles que boulangeries, boucherie, tabac/café, Leclerc, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 280 056 € | 29 055 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 293 640 € | 42 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 318 600 € | 67 599 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 449 €/mois | 4 391 €/mois | 347 760 € | 96 759 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 378 900 € | 127 899 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MORMANT ↗ +1% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MORMANT Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 QUIERS
|
259 000 € | 2 158 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUIERS
|
259 000 € | 2 158 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUIERS
|
259 000 € | 2 158 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 MORMANT
|
254 990 € | 2 257 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST OUEN EN BRIE
|
265 500 € | 2 309 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T7 MORMANT
|
243 000 € | 1 869 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 MORMANT
|
243 000 € | 1 869 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 MORMANT
|
243 000 € | 1 869 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T6 LA CHAPELLE GAUTHIER
|
278 000 € | 2 090 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CHAPELLE GAUTHIER
|
278 000 € | 2 090 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CHAPELLE GAUTHIER
|
278 000 € | 2 090 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CHAPELLE GAUTHIER
|
278 000 € | 2 090 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CHAPELLE GAUTHIER
|
278 000 € | 2 090 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CHAPELLE GAUTHIER
|
278 000 € | 2 090 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST OUEN EN BRIE
|
279 000 € | 2 405 € | 116 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 11 All Des Cent Arpents | 287 000 € | 105 m² | 2 733 € |
| 10/09/2025 | 16 Rte De Bagneaux | 257 000 € | 104 m² | 2 471 € |
| 29/07/2025 | 9 Rue Suzanne Valadon | 300 000 € | 119 m² | 2 521 € |
| 23/06/2025 | 14 Rue Du Pont | 295 000 € | 131 m² | 2 252 € |
| 20/06/2025 | 4 Rue Du Pont | 325 000 € | 130 m² | 2 500 € |
| 18/06/2025 | 3 Av De Bressoy | 285 000 € | 110 m² | 2 591 € |
| 17/06/2025 | 15 Rue Guilloteaux | 255 000 € | 95 m² | 2 684 € |
| 06/06/2025 | 16 Rue Theodore Rousseau | 280 000 € | 105 m² | 2 667 € |
| 28/04/2025 | 3b Rue D Andrezel | 245 000 € | 102 m² | 2 402 € |
| 07/02/2025 | 4 Rue Des Chardonnerets | 160 000 € | 94 m² | 1 702 € |
| 22/01/2025 | 40 Rue Des Chardonnerets | 225 000 € | 115 m² | 1 957 € |
| 15/01/2025 | 30ter Rue Guilloteaux | 284 400 € | 103 m² | 2 761 € |
| 31/12/2024 | 32 Rue Des Chardonnerets | 255 000 € | 115 m² | 2 217 € |
| 18/11/2024 | 16 Av De La Gare | 277 000 € | 102 m² | 2 716 € |
| 09/10/2024 | 8 Rue Maurice Martin | 240 000 € | 112 m² | 2 143 € |