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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
iad France - Angélique Mailharrin vous propose: En exclusivité - Maison familiale de 98 m² avec piscine Située sur la charmante commune de Morlanne, village réputé pour son riche p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 651 €/mois | 11 064 €/mois | 306 684 € | 31 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 680 €/mois | 8 121 €/mois | 321 600 € | 46 702 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 348 840 € | 73 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 380 880 € | 105 982 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 415 200 € | 140 302 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MORLANNE ↗ +32.6% sur 14 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MORLANNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9M7h Actuel
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285 000 € | - |
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#bbNYn
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285 000 € | - |
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#bddYy
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285 000 € | - |
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#bhoLw
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285 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MORLANNE
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287 500 € | 2 590 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T4 DOAZON
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260 000 € | 2 261 € | 115 m² | 4 | Voir |
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260 000 € | 2 261 € | 115 m² | 4 | Voir |
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260 000 € | 2 241 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T5 HAGETAUBIN
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255 000 € | 2 237 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T4 CASTEIDE CANDAU
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255 000 € | 2 318 € | 110 m² | 4 | Voir |
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9 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 414 Che De Berduc | 215 000 € | 88 m² | 2 443 € |
| 24/06/2025 | 329 Rte De Pere | 200 000 € | 84 m² | 2 381 € |
| 07/01/2025 | 90 Rte De Cuyala | 256 150 € | 115 m² | 2 227 € |
| 29/08/2024 | 100 Rte De Cuyala | 160 000 € | 116 m² | 1 379 € |
| 23/04/2024 | 543 Rue Des Arenes | 253 000 € | 88 m² | 2 875 € |
| 16/02/2024 | 19 Carrere Du Chateau | 175 000 € | 91 m² | 1 923 € |
| 06/07/2023 | 414 Che De Berduc | 205 000 € | 88 m² | 2 330 € |
| 27/06/2023 | 790 Rte D Arzacq | 89 000 € | 85 m² | 1 047 € |
| 09/06/2023 | 11 Carrere Du Chateau | 218 750 € | 95 m² | 2 303 € |