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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
à vendre : maison sur un terrain de 4000 m² à Morlanne !.Morlanne ! Ce très beau village béarnais typique et particulièrement pittoresque, séduit par son authenticité et son cadre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 816 €/mois | 8 533 €/mois | 236 544 € | 24 864 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 069 €/mois | 6 270 €/mois | 248 280 € | 36 600 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 269 640 € | 57 960 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 294 720 € | 83 040 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 071 €/mois | 3 245 €/mois | 321 300 € | 109 620 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ARTHEZ DE BEARN
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230 000 € | 1 503 € | 153 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 1 Rte Du Biale | 280 000 € | 170 m² | 1 647 € |
| 12/06/2025 | 2219 Rte Du Chateau | 300 000 € | 153 m² | 1 961 € |
| 24/04/2025 | 1207 Rte De Maracle | 275 000 € | 140 m² | 1 964 € |
| 15/11/2024 | 456 Che De Berduc | 121 000 € | 150 m² | 807 € |
| 27/09/2024 | 264 Rte De Pere | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 29/08/2024 | 100 Rte De Cuyala | 160 000 € | 116 m² | 1 379 € |
| 21/05/2024 | 695 Rte De Margou | 295 000 € | 128 m² | 2 305 € |
| 20/12/2023 | 40 Rte De Samarotte | 256 200 € | 135 m² | 1 898 € |
| 16/10/2023 | 186 Rte De Lapoudge | 111 000 € | 150 m² | 740 € |