Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 200 m²
Exclusivite Viager Occupe et Viager Libre PAU MORLANNE ARZACQ...Pau, Viager Mixte Libre sur une partie indépendante, possibilité de perçevoir des loyers ou de l'habiter Exclusivité...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 582 €/mois | 1 764 €/mois | 48 888 € | 5 114 € | 3,20% |
| 10 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 51 360 € | 7 586 € | 3,25% |
| 15 ans | 310 €/mois | 939 €/mois | 55 800 € | 12 026 € | 3,35% |
| 20 ans | 253 €/mois | 767 €/mois | 60 720 € | 16 946 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 220 €/mois | 667 €/mois | 66 000 € | 22 226 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 MORLANNE
|
43 969 € | 220 € | 200 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 2219 Rte Du Chateau | 100 000 € | 210 m² | 476 € |
| 17/09/2025 | 1 Rte Du Biale | 280 000 € | 170 m² | 1 647 € |
| 12/06/2025 | 2219 Rte Du Chateau | 300 000 € | 210 m² | 1 429 € |