247 220 €
T5
102 m²
MORLAIX
29600
Retirée
+39%
vs marché
2 424
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit247 220 €
Annonce retirée
Maison • 5 pièces • 102 m²
MORLAIX (29600) • Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues
Terrain
556 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
247 220 €
Honoraires agence (~4,5%)
-10 646 €
Prix net vendeur
236 574 €
Frais de notaire
+18 051 €
Émoluments
2 744 €
Droits & taxes
13 957 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
265 271 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
265 271 €
Capital à emprunter
265 271 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 210 €/mois | 9 727 €/mois | 269 640 € | 30 897 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 364 €/mois | 7 164 €/mois | 283 680 € | 44 937 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 720 €/mois | 5 212 €/mois | 309 600 € | 70 857 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 413 €/mois | 4 282 €/mois | 339 120 € | 100 377 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 369 900 € | 131 157 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Morlaix →Comparaison autres annonces
Prix/m²
25% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MORLAIX ↗ +6% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, MORLAIX Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 5 pièces, MORLAIX
1 568-1 718€
129j
1 726-1 876€
147j
1 982-2 132€
125j
2 280-2 430€
114j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MORLAIX
|
249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à MORLAIX |
|
T5 MORLAIX
|
249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à MORLAIX |
|
T5 MORLAIX
|
249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à MORLAIX |
|
T5 MORLAIX
|
249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à MORLAIX |
|
T5 MORLAIX
|
249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à MORLAIX |
|
T5 MORLAIX
|
249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à MORLAIX |
|
T8 MORLAIX
|
245 000 € | 1 929 € | 127 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 127 m² à MORLAIX |
|
T5 ST MARTIN DES CHAMPS
|
244 900 € | 2 247 € | 109 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 109 m² à ST MARTIN DES CHAMPS |
|
T6 STE SEVE
|
243 999 € | 2 068 € | 118 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 118 m² à STE SEVE |
|
T6 STE SEVE
|
243 999 € | 2 068 € | 118 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 118 m² à STE SEVE |
|
T5 MORLAIX
|
243 800 € | 2 367 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à MORLAIX |
|
T5 STE SEVE
|
250 806 € | 2 435 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à STE SEVE |
|
T5 ST MARTIN DES CHAMPS
|
251 900 € | 2 597 € | 97 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 97 m² à ST MARTIN DES CHAMPS |
|
T6 STE SEVE
|
252 000 € | 2 400 € | 105 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 105 m² à STE SEVE |
|
T5 MORLAIX
|
252 000 € | 2 653 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à MORLAIX |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2026 | 9006 Rue De Kergariou | 195 000 € | 111 m² | 1 757 € |
| 26/05/2026 | 6 Imp Bellevue De La Madeleine | 305 000 € | 96 m² | 3 177 € |
| 18/05/2026 | 10 Rue Coat Ar Faou | 158 000 € | 83 m² | 1 904 € |
| 13/05/2026 | 6 Imp Antoine Watteau | 175 000 € | 115 m² | 1 522 € |
| 30/04/2026 | 5 Che Des Capucins | 180 000 € | 95 m² | 1 895 € |
| 29/04/2026 | 10 Rue Laennec | 250 000 € | 93 m² | 2 688 € |
| 25/04/2026 | 4 Imp De La Vierge Noire | 145 000 € | 104 m² | 1 394 € |
| 17/04/2026 | 4 Rue Georges Clemenceau | 156 500 € | 83 m² | 1 886 € |
| 10/04/2026 | 10 Imp Kerjean | 222 000 € | 114 m² | 1 947 € |
| 08/04/2026 | 2 Rue Anatole France | 338 000 € | 107 m² | 3 159 € |
| 27/03/2026 | 7 Ham Du Champ Breton | 125 000 € | 83 m² | 1 506 € |
| 24/03/2026 | 19 Pl Charles De Gaulle | 122 000 € | 83 m² | 1 470 € |
| 18/03/2026 | 1 Rue Gustave Lefrancais | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 12/02/2026 | 32 Rue De Callac | 137 000 € | 97 m² | 1 412 € |
| 04/02/2026 | 2 Rue Maurice Le Luc | 170 000 € | 101 m² | 1 683 € |